Cove Edition Residence 3

DubaiLand Residence Complex ·Imtiaz Developments

Über das Gebäude

14-geschossiges Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex. Bauträger ist Imtiaz Developments. Architekt ist EDMAC Engineering Consultant.

Die Angaben zu Cove Edition Residence 3 stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Cove Edition Residence 3 ist ein 14-geschossiges Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex, derzeit im Bau.

Bauträger ist Imtiaz Developments. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Das Gebäude umfasst insgesamt 234 Wohnungen.

Vierzehn Geschosse und 234 Wohneinheiten von Imtiaz in Dubai Land, im Bau. Preis pro Quadratfuß: AED 1 463.

Was es ist

Cove Edition Residence 3 ist ein Komplex von Imtiaz Developments in Dubai Land mit 14 Geschossen und 234 Wohneinheiten. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 820 ft² zu AED 1,2 Mio., das entspricht AED 1 463/ft².

Imtiaz Developments ist auch auf Dubai Islands aktiv, mit den Projekten Beach Walk 3 und Cotier House.

Derselbe Bauträger in einem anderen Segment

Dubai Land in unserer Datenbank: 11 Angebote, Median AED 2,04 Mio. bei AED 1 761/ft². Cove Edition liegt etwas unter dem Wert des Stadtteils.

Der Bauträger arbeitet sowohl im Massenmarkt von Dubai Land als auch an der Küste von Dubai Islands – dasselbe Muster, das wir bei Samana, Azizi und Binghatti gesehen haben: Der Name bestimmt nicht das Segment, entscheidend sind das konkrete Projekt und der Stadtteil.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben – die Prüfung des Treuhandkontos (escrow), der Projektregistrierung und der Frage, ob die Zahlungen an Baufortschritte gebunden sind, ist unerlässlich.

In Dubai Land gibt es keine Metro – prüfen Sie die Verkehrsanbindung selbst, vor Ort.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto, die Projektregistrierung und die Übergabespezifikation. Im Stadtteil gibt es keine Metro – planen Sie die Transportkosten ein.

Eintrag bei Propsearch: 14 Geschosse, 234 Wohneinheiten, Bauträger Imtiaz Developments, Status „im Bau“. Unser Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Median und Preis pro Quadratfuß für Dubai Land.

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen des Emirats im Monat, der auf Dubailand Residence Complex entfiel – bei 9 475 Registrierungen. Zum Vergleich: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarktes aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Neubauten statt über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Zahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass es hier viel Angebot und viele Abschlüsse gibt – nicht, dass sich dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf schneidet das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber auch die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher Marktbericht von ValuStrat für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cove Edition Residence 3?

Imtiaz Developments. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Wie viele Geschosse hat Cove Edition Residence 3?

14. Das Gebäude hat 234 Wohnungen.

Wann wird Cove Edition Residence 3 übergeben?

Cove Edition Residence 3 befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Cove Edition Residence 3?

In Dubailand. Das ist kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die einen großen Teil des Dubai-Binnenlandes umfasst – ein Name, der ohne Angabe der jeweiligen Sub-Community wenig aussagt.