Act Two

The Opera District

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 47 étages dans The Opera District.

Caractéristiques de Act Two selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Act Two est un immeuble résidentiel de 47 étages dans The Opera District.

Quarante-sept étages dans The Opera District de Downtown, livrés. Un logement de notre stock à 5,1 millions AED.

De quoi s'agit-il ?

Act Two est une tour de 47 étages dans The Opera District de Downtown, au statut « achevé ». Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne sont pas indiqués dans la fiche.

Notre stock compte un logement à 5,1 millions AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix au pied carré.

Le nom fait écho au thème théâtral du quartier autour de Dubai Opera ; sa tour sœur, Act One, est suivie séparément dans notre base.

Prix au pied carré dans les tours de Downtown

Repères du quartier : The Opera District dans son ensemble s'établit à 4 003 AED/ft², contre une moyenne de 3 720 AED pour l'ensemble du quartier.

The Opera District au sein de Downtown

Downtown dans notre base : 366 lots, médiane de 4,5 millions AED pour une moyenne de 3 720 AED/ft². Notre lot se situe au-dessus de la médiane.

The Opera District est une partie distincte de Downtown avec ses propres prix : 4 003 AED/ft² contre 3 720 AED pour l'ensemble du quartier — une prime d'environ 8 %.

Cette prime tient à un ensemble de facteurs : la proximité à pied de l'opéra et du centre commercial, la vue sur la tour et les fontaines pour certains logements, et une construction relativement récente. Forte, Address Residences Dubai Opera et Grande se dressent également ici.

Ce qu'il reste à vérifier, c'est l'appartement précis : dans un quartier où la vue fait le prix, l'écart au sein d'un même immeuble peut atteindre le double.

Ni année, ni promoteur, ni nombre de logements dans la fiche, et la surface du lot n'est pas indiquée — demandez-la avant toute comparaison. Confirmez la tour : Act One et Act Two sont suivies séparément dans notre base. Et vérifiez la vue depuis l'appartement précis.

Fiche Propsearch : 47 étages, statut « achevé ». Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (prix), l'échantillon de The Opera District, les calculs par tour pour le quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Downtown.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Act Two ?

47.

Où se trouve Act Two ?

À Downtown Dubai. Le quartier de Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et sa partie la plus dense.