Act Two

The Opera District

O budynku

47-piętrowy budynek mieszkalny w The Opera District.

Parametry Act Two według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Act Two to 47-piętrowy budynek mieszkalny w The Opera District.

Czterdzieści siedem kondygnacji w Opera District w Downtown, oddane do użytku. Lokal w naszej ofercie za 5,1 mln AED.

Co to za budynek

Act Two to 47-piętrowa wieża w Opera District w Downtown, ze statusem "ukończony". Deweloper, rok oddania i liczba lokali nie są podane w karcie projektu.

W naszej ofercie jest lokal za 5,1 mln AED; powierzchnia nie jest podana, więc nie przytaczamy ceny za stopę kwadratową.

Nazwa nawiązuje do teatralnego motywu dzielnicy wokół Dubai Opera; bliźniacza wieża Act One jest w naszej bazie ujęta osobno.

Cena za stopę kwadratową w wieżach Downtown

Wskaźniki dla dzielnicy: Opera District jako całość to 4 003 AED/ft² wobec średniej dla całej dzielnicy 3 720 AED.

Opera District na tle Downtown

Downtown w naszej bazie: 366 ofert, mediana 4,5 mln AED przy średniej 3 720 AED/ft². Nasza oferta jest powyżej mediany.

Opera District to wyodrębniona część Downtown z własnym poziomem cen: 4 003 AED/ft² wobec 3 720 AED w całej dzielnicy — premia około 8 %.

Ta premia wynika z kilku czynników: spacer do opery i centrum handlowego, widok na wieżę i fontanny z części lokali oraz stosunkowo nowa zabudowa. Stoją tu także Forte, Address Residences Dubai Opera i Grande.

Do sprawdzenia pozostaje konkretny apartament: w dzielnicy, w której cenę wyznacza widok, rozrzut w obrębie jednego budynku sięga dwukrotności.

W karcie projektu brak roku, dewelopera i liczby lokali, a powierzchnia oferty nie jest podana — przed jakimkolwiek porównaniem proszę poprosić o metraż. Proszę potwierdzić wieżę: Act One i Act Two są w naszej bazie ujęte osobno. I sprawdzić widok z konkretnego apartamentu.

Karta Propsearch: 47 kondygnacji, status "ukończony". Nasza oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal z projektu (cena), próba z Opera District, wyliczenia dla poszczególnych wież w dzielnicy oraz mediana i średnia dla Downtown.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Act Two?

47.

Gdzie znajduje się Act Two?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęściej zabudowana część.