Rosemont Residences

Jumeirah Village Triangle ·Ellington Properties

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur affirmait au lancement, et non une donnée du registre foncier — en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle. Promoteur : Ellington Properties.

Caractéristiques de Rosemont Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement concerné.

À propos du projet

Rosemont Residences est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle ; la date de livraison annoncée, le T4 2025, est déjà passée.

Le promoteur est Ellington Properties.

Plans, selon l'annonce de lancement commercial — 1 et 2 chambres.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

L'immeuble d'Ellington à Jumeirah Village Triangle : appartements d'une et de deux chambres, achèvement annoncé pour le T4 2025.

De quoi s'agit-il ?

Rosemont Residences est un projet d'Ellington Properties à JVT : des une-chambre à partir de 74 m² et des deux-chambres à partir de 95 m². Ce sont des surfaces généreuses pour JVT — un une-chambre typique du quartier commence à 60 m².

Équipements annoncés : piscine, salle de sport, commerces et restaurants, parking, sécurité et vidéosurveillance, aire de jeux, installations sportives, espace barbecue, parcs verts.

JVT est un quartier calme et familial, avec un accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road : 15 minutes de la Marina et de Palm, 25 de Burj Khalifa.

Quelles sont les conditions ?

Le plan de paiement du lancement : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 30 % à la livraison ; la même description du projet le qualifiait aussi de plan de paiement 70/30 sans intérêts. Les prix figuraient « sur demande » dans les documents — aucun chiffre n'a été publié.

L'achèvement annoncé était le T4 2025. Cette date est passée, et la première chose à vérifier est de savoir si l'immeuble a été livré et dans quel état.

Quelle est la taille de l'immeuble ?

Rosemont Residences est un projet boutique : 47 appartements répartis sur sept étages résidentiels. Les ventes ont ouvert en février 2024.

Pour la revente, cela signifie que l'offre dans l'immeuble restera toujours mince : les prix doivent être comparés à ceux des immeubles voisins de JVT plutôt qu'à d'autres logements du même bloc.

Premièrement, la date de livraison annoncée est passée : vérifiez l'état réel d'achèvement et la date de remise des clés. Deuxièmement, aucun prix n'a été donné pour cet immeuble dans les documents — demandez la liste de prix séparément. Troisièmement, la source décrit le plan de paiement de deux façons différentes (20/50/30 et 70/30) ; le contrat en indiquera une seule version — vérifiez-la. Quatrièmement, JVT compte beaucoup d'offre déjà livrée de divers promoteurs, et les comparaisons doivent se faire avec elle, et non avec la moyenne de la ville.

Composition, surfaces, équipements, plan de paiement et date de livraison — documents du promoteur Ellington Properties, février 2024. Nombre de logements, étages et date de lancement — annonce de lancement, février 2024.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Rosemont Residences ne paraissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Jumeirah Village Triangle.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Rosemont Residences ?

Ellington Properties.

Quand Rosemont Residences sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement commercial indique le T4 2025. Cette date est déjà passée et le promoteur n'a publié aucune mise à jour : qu'il ait été livré ou qu'il prenne du retard, je le vérifie sur place avant la transaction.

Quels plans propose Rosemont Residences ?

Une chambre et deux chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Rosemont Residences ?

À JVT. Le même principe que JVC, avec deux étages de moins et beaucoup plus de calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus près du centre.

Combien coûte un appartement à Rosemont Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Rosemont Residences. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.