W1NNER

Jumeirah Village Triangle ·Object One

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — pas de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une inscription au registre : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle. Promoteur : Object One.

Caractéristiques de W1NNER telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc encore aucune inscription auprès du Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

W1NNER est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Triangle ; la date de livraison annoncée, le T1 2026, est déjà passée.

Le promoteur est Object One.

La base ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Le bâtiment W1NNER d'Object One à Jumeirah Village Triangle : prix de départ à partir de 1.018 million d'AED, livraison annoncée pour le T1 2026.

Ce qui est annoncé

W1NNER est le projet d'Object One à JVT. Liste des prestations annoncées : maison connectée, piscine adultes avec équipements d'aquafitness et piscine enfants, tennis de table, espace barbecue, aire de jeux, salle de sport et studio de yoga, jardin paysager, salle de cinéma et salle de jeux.

Prix de départ — à partir de 1.018 million d'AED (environ 277 000 $ en février 2024). Une offre distincte proposait un échéancier de paiement de deux ans après la livraison — c'est-à-dire qu'une partie du prix est réglée après la remise des clés.

Ce qui en découle

Un échéancier avec paiement après livraison est en pratique un prêt du promoteur, et il change le calcul : les revenus locatifs arrivent avant le solde complet du paiement. Pour un investisseur à JVT, c'est un schéma viable, mais les conditions de retard de paiement doivent être lues dans le contrat.

La livraison annoncée était le T1 2026. Cette date est déjà passée, et la première chose à vérifier est de savoir si le bâtiment a effectivement été livré et dans quel état.

Premièrement, la date de livraison annoncée est passée : vérifiez l'état réel d'achèvement. Deuxièmement, le prix ci-dessus date de février 2024 et il s'agit d'un prix « à partir de », sans typologie associée. Troisièmement, l'échéancier avec paiement après livraison est un engagement de deux ans envers le promoteur ; lisez la clause de retard de paiement. Quatrièmement, les documents de ce projet n'indiquaient ni nombre d'étages, ni nombre de logements, ni surfaces — tout cela doit venir directement du promoteur.

Liste des prestations, prix de départ et conditions de paiement — documents du promoteur Object One, février 2024.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Jumeirah Village Triangle.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de W1NNER ?

Object One.

Quand W1NNER sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement des ventes indique le T1 2026. Cette date est déjà passée et le promoteur n'a publié aucune mise à jour : qu'il ait été livré ou qu'il soit en retard, je le vérifie sur place avant la transaction.

Où se trouve W1NNER ?

À JVT. La même idée que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement situé plus près du centre.

Combien coûte un appartement à W1NNER ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour W1NNER. Je vérifierai le prix de la typologie souhaitée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.