Elie Saab 2 à Arabian Ranches 3

Fait partie d’Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

À propos de l’immeuble

Situé à Arabian Ranches 3.

Caractéristiques d’Elie Saab 2 à Arabian Ranches 3 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble de l’immeuble, et non le lot individuel.

À propos du projet

Elie Saab 2 à Arabian Ranches 3 est un ensemble résidentiel situé à Arabian Ranches 3.

La base de données ne contient pour l’instant aucune information sur ce projet : les lots vont et viennent ici, et la base est actualisée chaque nuit.

Un cluster de villas à Arabian Ranches 3 portant le nom de la maison de couture Elie Saab : sept annonces dans notre stock, de 7 millions à 8,3 millions d’AED, pour des surfaces d’environ 4 784 pieds carrés.

De quoi s’agit-il ?

Elie Saab à Arabian Ranches 3 est une phase de villas au sein de la communauté principale d’Emaar, dont le style a été signé par la maison de couture libanaise Elie Saab. Il n’existe pas de fiche propsearch pour ce cluster ; les données ci-dessous proviennent de nos propres annonces en stock.

Sur nos sept annonces à Arabian Ranches 3 : surfaces d’environ 4 784 pieds carrés, quatre chambres, statut — livré.

Une précision importante lors de la recherche : plusieurs projets distincts portent le nom Elie Saab à Dubaï et dans les émirats voisins — les tours Grand Bleu sur Emaar Beachfront, La Mer à Al Marjan Island, Elie Saab Waterfront à Al Reem Island. Ce sont des biens différents, dans des quartiers différents, et il ne faut pas les confondre.

Les phases voisines d’Arabian Ranches 3

Le style de la maison de couture concerne les façades et les finitions intérieures ; l’école, le parc et les commerces sont partagés par toute la communauté. Par la surface et le prix, le cluster est presque identique à son voisin Caya.

Combien coûte le nom ?

La comparaison avec Caya permet de mesurer la prime de marque : les surfaces sont presque identiques (4 784 contre 4 675 pieds carrés), alors que la fourchette de prix est supérieure d’environ un demi-million de dirhams.

Autrement dit, le style de la maison de couture ajoute environ 6 à 7 % au prix d’une villa comparable dans la même communauté. C’est une prime modeste pour des résidences de marque — dans les tours de Downtown, la prime de marque peut atteindre un tiers du prix par pied carré.

Arabian Ranches 3 compte 58 lots dans notre base, avec une médiane de 4,15 millions d’AED. Les deux clusters de villas se situent nettement au-dessus.

Ne le confondez pas avec d’autres projets portant le même nom : des tours sur Emaar Beachfront, Al Marjan Island et Al Reem Island portent aussi le nom Elie Saab — des biens différents, à des prix différents. Il n’y a pas de fiche pour cette phase : demandez dans les documents la surface du terrain, l’année de construction et la composition des infrastructures. Et comparez avec Caya — pour une surface presque identique, l’écart de prix correspond exactement au coût du nom.

Notre propre stock au 27 août 2026 : 7 annonces de la phase à Arabian Ranches 3 (surfaces, nombre de chambres, statut, fourchette de prix), données sur les phases Ruba, Joy et Caya, médiane et prix par pied carré de la communauté ; la liste des projets homonymes de la marque provient du même stock. Il n’y a pas de fiche propsearch pour la phase.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé par quartier — je communique l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Arabian Ranches 3.

Questions fréquentes

Où se trouve Elie Saab 2 à Arabian Ranches 3 ?

Arabian Ranches. La communauté de villas historique d’Emaar : mature, établie, et la référence à laquelle se mesure chaque quartier familial construit depuis.

Combien coûte un appartement à Elie Saab 2 à Arabian Ranches 3 ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’un plan précis dans les bases fermées et vous l’enverrai avec le détail des frais de transaction.