Iconic Tower

Al Sufouh 2 · MERED

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les configurations et la date de livraison proviennent de l’annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C’est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée du registre : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous envoie les données actuelles par WhatsApp.

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 66 étages à Al Sufouh 2, actuellement en construction. Promoteur : MERED. Architecte : Pininfarina.

Caractéristiques d’Iconic Tower telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n’existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l’ensemble de l’immeuble, et non le lot individuel.

À propos du projet

Iconic Tower est un immeuble résidentiel de 66 étages à Al Sufouh 2, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Le promoteur est MERED. L’architecture est signée Pininfarina.

L’immeuble compte 311 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Une tour de 66 étages de MERED, conçue avec Pininfarina, à Al Sufouh : 310 appartements et un penthouse, face à Palm Jumeirah.

Qui construit quoi ?

Le promoteur est MERED, et l’architecture est signée par l’italien Pininfarina — le studio derrière les carrosseries de Ferrari et de Maserati. Ce n’est pas la première fois qu’une maison de design automobile travaille sur un projet résidentiel de Dubaï, mais ici Pininfarina est responsable de la tour elle-même, et pas seulement des finitions intérieures.

Selon l’annonce : 66 étages, 310 appartements et un penthouse. Entrepreneur général Sera Group, les travaux principaux étant réalisés par TAV Construction et les fondations par le néerlandais Foundation Company. La construction a commencé en septembre 2024, avec une livraison annoncée de fin 2027 à début 2028.

Le terrain est à Al Sufouh 2, à la limite de Dubai Internet City et de Media City, face à la Palm. C’est un corridor côtier entouré d’un dense développement de bureaux : la demande locative vient ici des employés des entreprises voisines, et non des touristes.

Que contient la galerie ?

Les images sont des rendus officiels du promoteur. Il n’y a qu’une seule vue extérieure : la silhouette de la tour dans la brume. Tout le reste concerne les parties communes et les appartements — une piscine sur le podium, une salle de yoga, un bar, un cinéma, un hall avec réception, un spa, une salle de sport, des chambres et des séjours, un hall d’ascenseurs.

Un cliché à part montre un parking souterrain avec des places marquées pour supercars. Pour un projet vendu sur le nom de Pininfarina, ce n’est pas un détail anodin — il s’adresse directement à un acheteur qui possède un garage, et pas seulement une voiture.

Intérieurs, ingénierie et distinctions

Le mandat de Pininfarina allait au-delà de la silhouette de la tour, jusqu’aux intérieurs des espaces communs : un hall en pierre naturelle, bois et tissu, la lumière étant traitée comme un élément du design, et du mobilier italien de Zanotta et Tacchini. Des appartements témoins ont ouvert aux visites à l’automne 2024.

Côté ingénierie, le promoteur met en avant un système de climatisation japonais Daikin avec purification de l’air. En mars 2024, la tour a remporté le prix Pillars of Real Estate Awards du Projet de l’année avec la meilleure architecture. MERED est la branche dubaïote du groupe russe Pioneer Group.

Premièrement — nos documents ne contiennent ni prix ni répartition des appartements ; demandez-les au promoteur avec le calendrier actuel. Deuxièmement — les délais varient selon les sources : le troisième trimestre 2027 comme le premier trimestre 2028 sont cités. Troisièmement — plus de quarante éléments d’« infrastructure bien-être » dans une tour de 310 appartements laissent présager une service charge substantielle ; demandez le taux et ce qu’il couvre. Quatrièmement — la vue sur la Palm dépend de l’étage et de l’orientation, et dans ce corridor elle peut facilement être bouchée par les constructions voisines : vérifiez sur le plan de l’étage.

Rendus — documents des archives officielles de MERED. Étages, nombre d’appartements, architecte, entrepreneurs, début de la construction et calendrier annoncé — annonces publiques du projet et fiche du projet. Intérieurs du hall, mobilier, climatisation, appartements témoins et prix — documents du projet, de mars 2024 à janvier 2025.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots vont et viennent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Al Sufouh 2.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Iconic Tower ?

MERED. L’architecture est signée Pininfarina.

Combien d’étages compte Iconic Tower ?

66. L’immeuble compte 311 appartements.

Quand Iconic Tower sera-t-il livré ?

L’annonce du lancement commercial indique le premier trimestre 2028. La date figurant au contrat pour une unité donnée peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Iconic Tower ?

À Al Sufouh. La bande tranquille entre Media City et Umm Suqeim : la plage d’un côté, les parcs d’affaires de l’autre, et très peu de choses entre les deux.

Combien coûte un appartement dans Iconic Tower ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’une configuration précise dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de transaction calculés.