Проект · Al Sufouh 2
Iconic Tower
Застройщик — MERED · сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
Этажей 66
Квартир в доме 311
Застройщик MERED
Статус Строится
Район Al Sufouh 2
Сдача Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 18
О проекте
Iconic Tower — 66-этажный жилой дом в районе Al Sufouh 2, сдача — Q1 2028.
Застройщик — MERED. Проектировали Pininfarina.
Всего в доме 311 квартир.
Сейчас по Iconic Tower в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Шестидесятишестиэтажная башня MERED по проекту Pininfarina в Аль-Суфухе: 310 квартир и один пентхаус, фасадом к Palm Jumeirah.
Кто и что строит
Застройщик — MERED, архитектура — итальянская Pininfarina, та самая, что рисует кузова Ferrari и Maserati. Для Дубая это не первый случай автомобильного бюро в жилом проекте, но здесь Pininfarina отвечает за саму башню, а не только за отделку интерьеров.
По паспорту 66 этажей, 310 квартир и один пентхаус. Генподрядчик — Sera Group, основные работы ведёт TAV Construction, фундамент делала Dutch Foundation Company. Стройка началась в сентябре 2024 года, сдача заявлена на конец 2027 — начало 2028-го.
Участок в Аль-Суфухе 2, на границе Dubai Internet City и Media City, фасадом к Пальме. Это прибрежный коридор с плотной офисной застройкой вокруг: спрос на аренду здесь делают сотрудники соседних компаний, а не туристы.
Что в галерее
Кадры — официальные рендеры застройщика. Внешний ровно один: силуэт башни в тумане. Всё остальное — общие зоны и квартиры: бассейн на подиуме, зал для йоги, бар, кинотеатр, лобби с ресепшен, спа, фитнес, спальни и гостиные, лифтовой холл.
Отдельный кадр — подземный паркинг с размеченными местами под суперкары. Для проекта, который продаётся через имя Pininfarina, это не случайная деталь: он прямо адресован покупателю с гаражом, а не с одной машиной.
Интерьеры, инженерия и признание
Pininfarina работала не только над силуэтом башни, но и над интерьерами общих зон: в лобби натуральный камень, дерево и ткань, игра света как часть концепции и итальянская мебель Zanotta и Tacchini. Шоу-апартаменты открылись для показов осенью 2024 года.
Из инженерных решений застройщик выделяет японскую систему кондиционирования Daikin с очисткой воздуха. В марте 2024 года башня получила премию Pillars of Real Estate Awards в номинации «Проект года с лучшей архитектурой». MERED — дубайская структура российской группы «Пионер».
Рендеры — официальные материалы MERED из архива. Этажность, число квартир, архитектор, подрядчики, начало стройки и заявленные сроки — публичные сообщения о проекте и паспорт объекта. Интерьеры лобби, мебель, кондиционирование, шоу-апартаменты и премия — материалы о проекте, март 2024 — январь 2025 года.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Полоса между Media City и Palm Jumeirah, с пляжем и трамваем. Подробно про район Al Sufouh →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Al Sufouh 2.
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Iconic Tower
Кто застройщик Iconic Tower?
MERED. Архитектурный проект — Pininfarina.
Сколько этажей в Iconic Tower?
66. В доме 311 квартир.
Когда сдаётся Iconic Tower?
По анонсу старта продаж — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится Iconic Tower?
Район Al Sufouh. Полоса между Media City и Palm Jumeirah, с пляжем и трамваем.
Сколько стоит квартира в Iconic Tower?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Al Sufouh 2
Российские застройщики в Дубае: MERED и Iconic Tower, Orange Group и «Восход» — что построено к 2026 году
В 2023 году о выходе в ОАЭ заявили «Пионер» (бренд MERED), Orange Group и «Восход». К осени 2026-го 66-этажная Iconic Tower на 310 квартир дошла до 22-го этажа и сдаётся в 2027–2028 годах, Orange управляет готовым домом на 115 номеров в JVC, а Nobu на Al Marjan сдвинулся на 2028-й.
Riviera Residences на Al Reem Island: жемчужный фасад по проекту Herzog & de Meuron
Mered вышел в Абу-Даби с проектом на 240 тысячах кв. м вдоль Oval Bay: архитектура швейцарского бюро Herzog & de Meuron, фасад с перламутровыми вставками и своя марина. Сдача заявлена на март 2029 года, весной 2026-го начались работы по глубокому фундаменту.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram