Iconic Tower

Al Sufouh 2 · MERED

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i data przekazania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z dnia premiery, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

66-piętrowy budynek mieszkalny w Al Sufouh 2, obecnie w budowie. Deweloper — MERED. Architekt — Pininfarina.

Parametry Iconic Tower w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Iconic Tower to 66-piętrowy budynek mieszkalny w Al Sufouh 2, przekazanie przewidziano na I kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest MERED. Autorem architektury jest Pininfarina.

W budynku jest łącznie 311 apartamentów.

W bazie nie ma na razie nic dla tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

66-piętrowa wieża MERED, zaprojektowana z Pininfarina, w Al Sufouh: 310 apartamentów i jeden penthouse, z widokiem na Palm Jumeirah.

Kto co buduje

Deweloperem jest MERED, a architekturę tworzy włoska Pininfarina — pracownia stojąca za nadwoziami Ferrari i Maserati. To nie pierwszy raz, kiedy dom projektowy z branży motoryzacyjnej pracuje przy dubajskim projekcie mieszkaniowym, ale tutaj Pininfarina odpowiada za samą wieżę, a nie tylko za wykończenie wnętrz.

Według ogłoszenia: 66 pięter, 310 apartamentów i jeden penthouse. Generalny wykonawca Sera Group, główne prace realizuje TAV Construction, a fundamenty holenderska Foundation Company. Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2024 roku, a przekazanie deklarowane jest na koniec 2027 do początku 2028 roku.

Działka znajduje się w Al Sufouh 2, na granicy Dubai Internet City i Media City, z widokiem na Palmę. To nadmorski korytarz z gęstą zabudową biurową wokół: popyt najmu wynika tu z pracowników sąsiednich firm, a nie z turystów.

Co jest w galerii

Zdjęcia to oficjalne wizualizacje dewelopera. Jest dokładnie jedno ujęcie z zewnątrz: sylwetka wieży we mgle. Cała reszta to części wspólne i apartamenty — basen na podium, sala jogi, bar, kino, lobby z recepcją, spa, siłownia, sypialnie i salony, hol windowy.

Jedno osobne ujęcie pokazuje podziemny parking z oznaczonymi miejscami dla supersamochodów. W projekcie sprzedawanym pod nazwą Pininfarina to nie jest przypadkowy szczegół — jest skierowany wprost do kupującego z garażem, a nie z jednym samochodem.

Wnętrza, inżynieria i wyróżnienia

Zakres prac Pininfarina wykraczał poza sylwetkę wieży i obejmował wnętrza części wspólnych: lobby z naturalnego kamienia, drewna i tkanin, ze światłem potraktowanym jako element projektu, oraz włoskie meble Zanotta i Tacchini. Apartamenty pokazowe otwarto dla oglądających jesienią 2024 roku.

Po stronie inżynierii deweloper podkreśla japoński system klimatyzacji Daikin z oczyszczaniem powietrza. W marcu 2024 roku wieża otrzymała nagrodę Pillars of Real Estate Awards w kategorii Projekt Roku z Najlepszą Architekturą. MERED to dubajskie ramię rosyjskiej Pioneer Group.

Po pierwsze — w naszych materiałach nie ma cen ani struktury mieszkań; trzeba je zamówić u dewelopera razem z aktualnym harmonogramem. Po drugie — terminy różnią się w zależności od źródła: podawane są zarówno III kwartał 2027, jak i I kwartał 2028 roku. Po trzecie — ponad czterdzieści pozycji „infrastruktury wellness” w wieży z 310 apartamentami wskazuje na znaczący service charge; należy zapytać o stawkę i o to, co obejmuje. Po czwarte — widok na Palmę zależy od piętra i ekspozycji, a w tym korytarzu łatwo go zasłonić sąsiednią zabudową: trzeba sprawdzić na planie piętra.

Wizualizacje — oficjalne materiały z archiwum MERED. Liczba pięter, liczba apartamentów, architekt, wykonawcy, początek budowy i deklarowany termin — publiczne komunikaty o projekcie i ogłoszenie projektu. Wnętrza lobby, meble, klimatyzacja, apartamenty pokazowe i nagroda — materiały projektu, od marca 2024 do stycznia 2025 roku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Al Sufouh 2.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Iconic Tower?

MERED. Autorem architektury jest Pininfarina.

Ile pięter ma Iconic Tower?

66. W budynku jest 311 apartamentów.

Kiedy Iconic Tower zostanie przekazany?

Komunikat o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2028 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Gdzie znajduje się Iconic Tower?

W Al Sufouh. Spokojny pas między Media City a Umm Suqeim: z jednej strony plaża, z drugiej parki biznesowe, a pomiędzy bardzo niewiele.

Ile kosztuje apartament w Iconic Tower?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.