Iconic Tower

Al Sufouh 2 · MERED

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: nell'off-plan, le fasi e le date vengono riviste. Vi invierò quelle aggiornate via WhatsApp.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 66 piani ad Al Sufouh 2, attualmente in costruzione. Sviluppatore: MERED. Architetto: Pininfarina.

Specifiche di Iconic Tower come pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una scheda del Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Iconic Tower è un edificio residenziale di 66 piani ad Al Sufouh 2, con consegna prevista nel primo trimestre del 2028.

Lo sviluppatore è MERED. L'architettura è di Pininfarina.

L'edificio comprende in totale 311 appartamenti.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti vanno e vengono e viene aggiornato ogni notte.

Una torre di 66 piani di MERED, progettata con Pininfarina, ad Al Sufouh: 310 appartamenti e un attico, con vista su Palm Jumeirah.

Chi costruisce che cosa?

Lo sviluppatore è MERED e l'architettura è dell'italiana Pininfarina, lo studio dietro le carrozzerie di Ferrari e Maserati. Non è la prima volta che una casa di car design lavora a un progetto residenziale di Dubai, ma qui Pininfarina è responsabile della torre stessa, non solo delle finiture interne.

Secondo l'inserzione: 66 piani, 310 appartamenti e un attico. Contraente generale Sera Group, con i lavori principali eseguiti da TAV Construction e le fondazioni dalla olandese Foundation Company. La costruzione è iniziata nel settembre 2024, con consegna dichiarata tra fine 2027 e inizio 2028.

Il lotto si trova ad Al Sufouh 2, al confine tra Dubai Internet City e Media City, di fronte alla Palm. È un corridoio costiero con una fitta edificazione di uffici intorno: la domanda di affitto qui proviene dai dipendenti delle aziende vicine, non dai turisti.

Che cosa c'è nella galleria?

Le immagini sono render ufficiali dello sviluppatore. C'è esattamente uno scatto dell'esterno: la sagoma della torre nella foschia. Tutto il resto riguarda aree comuni e appartamenti: una piscina nel podio, una sala yoga, un bar, un cinema, una lobby con reception, una spa, una palestra, camere da letto e soggiorni, una lobby degli ascensori.

Uno scatto a parte mostra un parcheggio sotterraneo con posti segnati per le supercar. Per un progetto venduto sul nome Pininfarina non è un dettaglio casuale: si rivolge direttamente a un acquirente con un garage, non con una sola auto.

Interni, ingegneria e riconoscimenti

Il mandato di Pininfarina andava oltre la sagoma della torre e riguardava gli interni degli spazi comuni: una lobby in pietra naturale, legno e tessuto, con la luce trattata come parte del progetto, e arredi italiani di Zanotta e Tacchini. Gli appartamenti campione sono stati aperti alle visite nell'autunno 2024.

Sul piano ingegneristico, lo sviluppatore sottolinea un sistema di climatizzazione giapponese Daikin con purificazione dell'aria. Nel marzo 2024 la torre ha vinto ai Pillars of Real Estate Awards il premio Project of the Year with Best Architecture. MERED è la divisione di Dubai del russo Pioneer Group.

Primo: nei nostri materiali non ci sono prezzi né mix di appartamenti; richiedeteli allo sviluppatore insieme al cronoprogramma aggiornato. Secondo: le tempistiche variano tra le fonti, e si citano sia il terzo trimestre del 2027 sia il primo del 2028. Terzo: oltre quaranta voci di «infrastruttura wellness» in una torre di 310 appartamenti fanno pensare a spese condominiali consistenti; chiedete la tariffa e che cosa copre. Quarto: la vista sulla Palm dipende dal piano e dall'orientamento e in questo corridoio può essere facilmente bloccata dagli edifici vicini; verificate sulla planimetria.

Render: materiali dell'archivio ufficiale di MERED. Piani, numero di appartamenti, architetto, imprese, inizio dei lavori e tempistiche dichiarate: annunci pubblici del progetto e inserzione del progetto. Interni della lobby, arredi, climatizzazione, appartamenti campione e premio: materiali del progetto, da marzo 2024 a gennaio 2025.

Dove si trova

Il segnaposto è indicato per quartiere: invio l'indirizzo esatto su richiesta.

L'offerta viene aggiornata ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine ad Al Sufouh 2.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Iconic Tower?

MERED. L'architettura è di Pininfarina.

Quanti piani ha Iconic Tower?

66. L'edificio ha 311 appartamenti.

Quando viene consegnata Iconic Tower?

L'annuncio di lancio delle vendite indica il primo trimestre del 2028. La data nel contratto per una specifica unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Dov'è Iconic Tower?

Al Sufouh. La striscia tranquilla tra Media City e Umm Suqeim: la spiaggia da un lato, i parchi business dall'altro e pochissimo nel mezzo.

Quanto costa un appartamento in Iconic Tower?

Al momento nel database non ci sono inserzioni aperte per questo edificio. Verificherò il prezzo per una specifica planimetria sui database chiusi e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.