Lavita Mansions

The Oasis by Emaar ·Emaar Properties

Fiche du projet

Photos et rendus du quartier et de ses abords — et non de cette maison précise.

Les plans et la date de livraison proviennent de l’annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C’est ce que le promoteur a annoncé au lancement, et non une inscription au registre : sur plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos du quartier

Un quartier de villas dans The Oasis by Emaar. Promoteur : Emaar Properties.

Caractéristiques de Lavita Mansions telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n’existe donc pas encore d’inscription au Land Department. Elles décrivent l’ensemble du quartier, et non une maison en particulier.

À propos du projet

Lavita Mansions est un quartier de villas dans The Oasis by Emaar, livraison prévue au T4 2028.

Le promoteur est Emaar Properties.

Plans, selon l’annonce de lancement des ventes : 6 chambres.

La base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Des mansions Emaar dans The Oasis : six chambres, parcelles de plus de deux mille mètres carrés, prix de lancement à partir de 47 millions d’AED, livraison au T4 2028.

De quel format s’agit-il ?

Lavita Mansions n’est pas une villa au sens ordinaire — c’est une mansion : deux types de six chambres, de 2 054 et 2 069 m² (22 110 et 22 275 sq ft). La différence entre les types ne tient pas à la taille, mais au plan et à l’implantation de la maison sur la parcelle.

Une telle emprise place le bien dans une autre catégorie de marché. Il n’est question ni de rendement ni de location — c’est le segment où l’acheteur hésite entre Dubai, Londres et la Côte d’Azur. La liquidité ne se mesure pas ici en mois, mais à la question de savoir si un acheteur précis pour une maison précise se présente tout court.

Prix de lancement : 46 970 888 AED et 47 802 888 AED pour les deux types. Le plan de paiement est 20/60/20 — un cinquième à la réservation, l’essentiel pendant la construction et un cinquième à la livraison.

The Oasis, le pari d’Emaar

The Oasis est un plan directeur d’Emaar situé loin à l’intérieur des terres, au-delà d’Al Barari et de Dubai Hills, construit autour de canaux et de lagons artificiels. C’est un éloignement délibéré de la mer : au lieu d’un emplacement en bord de plage, on vend ici l’intimité et la taille des parcelles — deux choses que le littoral ne peut plus offrir, ni par le prix ni par l’espace disponible.

Emaar travaille depuis longtemps dans ce segment, et de façon prévisible — d’Emirates Hills à Dubai Hills. Pour un acheteur de mansion, c’est l’argument principal : le promoteur a l’expérience de la livraison de quartiers de cette catégorie, et pas seulement de rendus.

La contrepartie de cet éloignement, c’est le temps de trajet. Downtown et le littoral sont loin pour qui a l’habitude de mesurer Dubai par tranches de quinze minutes. Vérifiez-le en faisant le trajet aux heures de pointe, et non en regardant une carte.

Premièrement, avec ce budget, le principal risque n’est pas le prix mais la sortie : les acheteurs d’une mansion à 47 millions d’AED sont peu nombreux, et la vente prend plus que des semaines. Deuxièmement, entretenir une parcelle de deux mille mètres carrés avec aménagement paysager et piscine est un poste de budget annuel à part entière — demandez l’estimation des coûts du quartier. Troisièmement, 60 % se paient pendant la construction, donc l’essentiel de la charge de paiement tombe en 2027. Quatrièmement, vérifiez vous-même le trajet vers la ville aux heures de pointe du matin.

Types, surfaces, prix de lancement, plan de paiement et date de livraison — documents du promoteur au lancement des ventes, 2 avril 2026. Composition du plan directeur de The Oasis — documents publics d’Emaar.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à The Oasis by Emaar.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Lavita Mansions ?

Emaar Properties.

Quand Lavita Mansions sera-t-il livré ?

L’annonce de lancement des ventes indique le T4 2028. La date figurant au contrat pour un logement précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Lavita Mansions ?

6 chambres, selon l’annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à l’instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Lavita Mansions ?

À The Oasis. Le plan directeur de luxe d’Emaar, articulé autour de l’eau, à l’extrême ouest : de grandes villas et mansions, positionnées au-dessus de Dubai Hills.

Combien coûte une maison à Lavita Mansions ?

Aucun lot ouvert pour ce bâtiment aujourd’hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la configuration qui vous intéresse et vous l’enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.