Mirage The Oasis

The Oasis by Emaar

À propos de l'immeuble

Situé à The Oasis by Emaar.

Caractéristiques de Mirage The Oasis d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Mirage The Oasis est une résidence à The Oasis by Emaar.

L'immeuble compte 204 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots y vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Villas Emaar à The Oasis : 204 maisons, livraison en juin 2028. Nos sept lots comptent 5 à 6 chambres, à des prix de AED 16,88 à 23,7 millions, pour des surfaces allant jusqu'à 17 500 sq ft.

Quel type de village est-ce ?

Mirage The Oasis est un village de villas au sein de The Oasis by Emaar, avec 204 maisons selon la fiche de l'immeuble. La date de livraison de nos lots est fin juin 2028.

The Oasis est une vaste communauté Emaar dans le sud-est de la ville, conçue comme un aménagement autour de canaux et de lagons, à très faible densité. C'est un format nouveau pour Dubaï : pas de maisons de ville mitoyennes, mais des maisons individuelles sur de grands terrains.

Nos sept lots sont des villas de 5 et 6 chambres, de 10 223 à 17 518 sq ft : les plus grandes maisons de tout notre échantillon.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de AED 16,88 à 23,7 millions, avec une moyenne d'environ AED 1 418/ft². La combinaison est inhabituelle : des sommes absolues élevées pour l'un des prix au pied carré les plus bas du catalogue.

L'explication tient à la taille. Une maison de dix-sept mille pieds carrés ne peut pas coûter le même prix au pied qu'un appartement : l'acheteur paie le volume, et le marché de ce type de biens est étroit par définition.

Les sept lots portent une remise, de 5,7 % en moyenne : un chiffre modéré pour un projet à deux ans de la livraison.

Quels éléments prendre en compte ?

Premièrement, la liquidité. Les maisons à vingt millions et plus se vendent en plusieurs mois, parfois davantage. Le format convient à un acheteur pour usage personnel plutôt qu'à une position spéculative.

Deuxièmement, la distance. The Oasis est loin des quartiers d'affaires et de la mer. La communauté se vend sur le cadre et la taille, pas sur la connectivité.

Troisièmement, les délais et l'échéancier. La livraison est dans deux ans, et les paiements courent pendant toute cette période : calculez-les trimestre par trimestre et vérifiez la date dans le contrat.

Premièrement, un prix au pied carré bas associé à un prix absolu élevé est la conséquence de la taille de la maison, pas une bonne affaire. Deuxièmement, le marché de ce type de biens est étroit, et la revente prend du temps. Troisièmement, la communauté est éloignée à la fois des quartiers d'affaires et de la mer. Quatrièmement, la livraison est dans deux ans : examinez l'échéancier trimestre par trimestre.

Fiche de l'immeuble Propsearch (nombre de maisons, quartier) et notre propre stock au 28 août 2026 : 7 lots, fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition par chambres, date de livraison, nombre de lots avec remise et remise moyenne.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est complété chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à The Oasis by Emaar.

Questions fréquentes

Où se trouve Mirage The Oasis ?

À The Oasis. Le plan directeur de luxe d'Emaar centré sur l'eau, à l'extrême ouest : grandes villas et demeures, positionné au-dessus de Dubai Hills.

Combien coûte un appartement à Mirage The Oasis ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Mirage The Oasis. Je vérifierai le prix de l'agencement souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.