Rove Home Meydan Horizon

Meydan Horizon

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous envoie les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Meydan Horizon, actuellement en construction.

Caractéristiques de Rove Home Meydan Horizon selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Rove Home Meydan Horizon est un immeuble résidentiel à Meydan Horizon, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base de données — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Le premier projet en bord de lagune de la marque hôtelière Rove à Dubaï : 24 étages avec accès direct à la lagune à Meydan Horizon, appartements meublés. Les un-pièces à partir de 54 mètres carrés démarrent à 441 000 $.

Ce qui est à vendre

Les appartements d'une chambre à partir de 54 mètres carrés sont proposés à partir de 441 000 $, et ceux de deux chambres à partir de 88 mètres carrés à partir de 658 000 $. Le mobilier est inclus.

Cela donne un prix d'environ 8 200 $ le mètre carré pour l'appartement d'une chambre et 7 500 $ pour celui de deux chambres. Pour Meydan Horizon, c'est le haut de la fourchette, ce qui s'explique par la marque hôtelière et ses services — on ne paie pas seulement des mètres carrés.

Les charges de copropriété, le chiffre clé

Soixante-dix dollars le mètre carré par an, c'est nettement au-dessus de la fourchette habituelle de la ville, de 45 à 55 $. Pour un appartement d'une chambre de 54 mètres carrés, cela représente environ 3 800 $ par an.

La raison est simple : un service de niveau hôtelier, une conciergerie et des parties communes dignes d'un hôtel ont un coût, que les résidents supportent. Dans le calcul du rendement, cette somme doit être déduite du loyer dès le départ — sinon le résultat est surestimé d'environ un point de pourcentage.

Les environs

Le quartier compte une promenade au bord de l'eau de quatre kilomètres, un golf, des pistes cyclables, un parc et une école. Le podium comprend une piscine, un jacuzzi, des jardins, un cinéma en plein air, des terrains de sport et des pistes de course ; à l'intérieur, un centre de remise en forme, des espaces de yoga et de spa, des cafés de marque, des espaces de coworking, des salons et une promenade climatisée.

La moitié du prix est due à la livraison, et les charges de copropriété dépassent la moyenne de la ville. Il faut tenir compte de ces deux chiffres ensemble avant de comparer le rendement avec les projets voisins.

Documents du vendeur pour le lancement commercial : surfaces, prix, charges de copropriété et équipements. Le prix au mètre carré et les charges annuelles par type de bien sont notre propre calcul.

Où se situe-t-il

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Meydan Horizon.

Questions fréquentes

Quand Rove Home Meydan Horizon sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le premier trimestre 2029. La date inscrite dans le contrat d'un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Rove Home Meydan Horizon ?

À Meydan. Le quartier de l'hippodrome : à faible densité, central, et de plus en plus la réponse par défaut pour une maison à quinze minutes de Downtown.

Combien coûte un appartement à Rove Home Meydan Horizon ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.