Highgrove

Meydan Horizon ·Ellington Properties Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 36 étages à Meydan Horizon. Promoteur : Ellington Properties Development.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Espace enfants
• Parking

Caractéristiques de Highgrove by Ellington d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot individuel.

À propos du projet

Highgrove est un immeuble résidentiel de 36 étages à Meydan Horizon, actuellement en construction.

Le promoteur est Ellington Properties Development.

L'immeuble compte 291 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Une tour Ellington de 36 étages à Meydan Horizon, avec 291 logements, en construction. Nos trois annonces vont de 3,05 à 12,1 millions AED — un écart du simple au quadruple au sein du même immeuble.

De quoi s'agit-il ?

Highgrove est un gratte-ciel résidentiel de Meydan Horizon signé Ellington Properties Development. 36 étages, 291 logements, actuellement en construction. La fiche de l'immeuble confirme une piscine, un espace enfants et un parking.

Ellington est un promoteur au style reconnaissable : l'accent mis sur l'architecture et les finitions, et des projets compacts plutôt que des tours de mille logements. 291 logements sur 36 étages, cela fait environ huit logements par étage — une grande densité de plan pour une tour de Dubaï.

L'écart de prix est le fait principal

Nos trois annonces vont de 3,05 à 12,1 millions AED. Un écart du simple au quadruple au sein d'un seul immeuble signifie qu'il abrite côte à côte deux produits entièrement différents : des appartements ordinaires aux étages intermédiaires et de grandes résidences tout en haut.

La règle pratique qui en découle : un repère de « prix à Highgrove » n'a aucun sens. Regardez le lot précis — étage, surface, orientation — et comparez-le à des références comparables, pas à la moyenne de l'immeuble.

Meydan en tant que quartier

Dans notre base, Meydan compte 37 annonces, avec une médiane de 4,5 millions AED et environ 2 444 AED le pied carré. C'est moins cher au pied carré que Dubai Marina et nettement moins cher que Downtown, tandis que le quartier d'affaires est plus proche d'ici que de la plupart des nouveaux quartiers.

Meydan s'est développé autour de l'hippodrome et évolue comme un quartier vert de densité moyenne, parcouru de canaux. Une partie est encore en construction — vivre à côté d'un chantier pendant plusieurs années est un scénario réaliste ici.

Lancement des ventes

Highgrove a été mis en vente en octobre 2024 à partir de 462 800 USD, avec une livraison annoncée pour le T4 2027 — environ trois ans de chantier. Ellington l'a présenté comme son dernier projet dans cette partie de MBR City.

Les équipements annoncés comprennent un lagon, un sauna, une salle de cinéma, des espaces pour enfants, un spa, un espace barbecue et un lavage pour animaux. Le site se trouve à environ une minute d'une future station de métro et à cinq minutes de la réserve naturelle de Ras Al Khor.

L'immeuble est en construction : vérifiez l'avancement réel et le calendrier par rapport au contrat. Seuls trois équipements sont confirmés — le reste n'est encore qu'une promesse. Et surtout : n'utilisez pas la fourchette de prix de l'immeuble pour évaluer un appartement précis. L'écart entre 3 et 12 millions AED ne relève pas d'une marge de négociation, mais de produits différents — comparez un lot à des références comparables par surface et par étage.

La fiche de l'immeuble propsearch (nombre d'étages, nombre de logements, promoteur, stade de construction, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (trois annonces dans l'immeuble, la médiane et le prix au pied carré pour Meydan). Prix de lancement, date de livraison, équipements et emplacement — annonce du lancement des ventes, octobre 2024.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est réapprovisionné chaque nuit. Écrivez-moi — je passerai en revue les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Meydan Horizon.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Highgrove ?

Ellington Properties Development.

Combien d'étages compte Highgrove ?

36. L'immeuble compte 291 appartements.

Quand Highgrove sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; je vérifie dans le contrat, avant que vous ne signiez, la date de remise des clés pour le lot que vous choisissez.

Où se trouve Highgrove ?

À Meydan. Le quartier de l'hippodrome : peu dense, central, et de plus en plus la réponse par défaut pour une maison à moins de quinze minutes de Downtown.

Combien coûte un appartement à Highgrove ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la configuration que vous recherchez et je vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Highgrove ?

Piscine, espace enfants, parking. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.