Rove Home Meydan Horizon

Meydan Horizon

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Meydan Horizon, obecnie w budowie.

Parametry Rove Home Meydan Horizon według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Rove Home Meydan Horizon to budynek mieszkalny w Meydan Horizon, termin oddania — I kwartał 2029 r.

W bazie nie ma obecnie ani jednego lotu w tym projekcie — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Pierwszy projekt hotelowej marki Rove nad wodą w Dubaju: 24 piętra z bezpośrednim dostępem do laguny w Meydan Horizon, apartamenty z wyposażeniem. Mieszkania z jedną sypialnią od 54 metrów kosztują od 441 000 USD.

Co jest na sprzedaż

Mieszkania z jedną sypialnią od 54 metrów kwadratowych kosztują od 441 000 USD, a z dwiema sypialniami od 88 metrów — od 658 000 USD. Meble są w cenie.

Daje to około 8 200 USD za metr kwadratowy dla mieszkania z jedną sypialnią i 7 500 USD dla mieszkania z dwiema. Jak na Meydan Horizon to górna granica przedziału, co tłumaczy marka hotelowa i jej obsługa — nie płaci się wyłącznie za metry kwadratowe.

Kluczowa liczba to opłata serwisowa

Siedemdziesiąt dolarów za metr kwadratowy rocznie to wyraźnie więcej niż typowe dla miasta 45–55 USD. Dla 54-metrowego mieszkania z jedną sypialnią to około 3 800 USD rocznie.

Powód jest prosty: obsługa na poziomie hotelowym, concierge i części wspólne w hotelowym standardzie kosztują, a płacą za nie mieszkańcy. Przy obliczaniu rentowności tę kwotę trzeba z góry odjąć od czynszu — inaczej obraz wychodzi zawyżony o mniej więcej punkt procentowy.

Co jest w okolicy

Osiedle ma czterokilometrową promenadę nad wodą, pole golfowe, ścieżki rowerowe, park i szkołę. Na podium znajdują się basen, jacuzzi, ogrody, kino plenerowe, boiska i bieżnie; wewnątrz — centrum fitness, strefy jogi i spa, kawiarnie marki, przestrzenie coworkingowe, lounge oraz klimatyzowana promenada.

Połowa ceny płatna jest przy odbiorze, a opłata serwisowa przekracza średnią miejską. Przed porównaniem rentowności z sąsiednimi projektami należy uwzględnić obie te liczby razem.

Materiały sprzedawcy z premiery sprzedaży: metraże, ceny, opłata serwisowa i udogodnienia. Cena za metr kwadratowy i roczna opłata według typu lokalu to nasze własne obliczenia.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wysyłam na prośbę.

Oferta odświeża się co noc, a loty pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Meydan Horizon.

Najczęstsze pytania

Kiedy Rove Home Meydan Horizon zostanie oddany?

Według broszury dewelopera — w I kwartale 2029 r. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się Rove Home Meydan Horizon?

Meydan. Dzielnica toru wyścigowego: niska zabudowa, centralne położenie i coraz częściej pierwszy wybór dla domu w odległości piętnastu minut od Downtown.

Ile kosztuje apartament w Rove Home Meydan Horizon?

Dziś brak otwartych lotów w budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.