Spirit Tower

Sports City · The First Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 19 étages à Sports City, livré en 2012. Promoteur : The First Group. Architecte : Barajeel Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Terrains de sport

Caractéristiques de The Spirit Tower d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Spirit Tower est un immeuble résidentiel de 19 étages à Sports City, livré en 2012.

Le promoteur est The First Group. L'architecture est signée Barajeel Engineering Consultants.

L'immeuble compte 386 appartements au total.

La base ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : les lots vont et viennent, et la base est actualisée chaque nuit.

Dix-neuf étages et 386 logements signés The First Group à Sports City, livrés en 2012. Prix au pied carré : 906 AED.

De quoi s'agit-il ?

Spirit Tower est une tour résidentielle de The First Group, de 19 étages et 386 logements, à Dubai Sports City, livrée en 2012.

Notre stock compte un logement d'environ 795 pieds carrés à 720 000 AED, soit un prix au pied carré de 906 AED.

Trois cent quatre-vingt-six appartements sur dix-neuf étages, soit vingt par niveau : un immeuble dense, conçu pour la location.

La ceinture abordable de Dubaï

Spirit Tower se situe en dessous des 1 083 AED du quartier, c'est-à-dire tout en bas du marché de la ville.

720 000 AED pour un appartement

Sports City compte dans notre base 5 lots à un prix au pied carré de 1 083 AED et une médiane de 700 000 AED.

720 000 AED représentent environ 196 000 $. C'est le plancher du marché pour un appartement entier à Dubaï.

L'immeuble a quatorze ans, le quartier n'a pas de métro, et le promoteur travaille dans le segment hôtelier et grand public. Chacun de ces facteurs entraîne à lui seul une décote ; ensemble, ils donnent un prix environ de moitié inférieur même au niveau de la ceinture abordable.

Les registres de l'association doivent être vérifiés : dans un immeuble dense de quatorze ans, les réparations à venir ne sont qu'une question de temps, et ce sont les propriétaires qui en supportent le coût.

L'immeuble a quatorze ans et il est dense : les procès-verbaux de l'association, le fonds de réserve et l'état des ascenseurs doivent être vérifiés. Il n'y a pas de métro dans le quartier : tenez compte du trajet et de la vacance locative à la livraison. Et renseignez-vous sur le taux des charges de copropriété.

Fiche propsearch : 19 étages, 386 logements, promoteur The First Group, livraison 2012. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré de la ceinture abordable.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je passerai en revue les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Sports City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Spirit Tower ?

The First Group. L'architecture est signée Barajeel Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Spirit Tower ?

19. L'immeuble compte 386 appartements.

Spirit Tower est-il livré ?

Oui. Spirit Tower a été livré en 2012 : c'est un logement prêt, où vous pouvez habiter ou que vous pouvez louer juste après la transaction.

Où se trouve Spirit Tower ?

À Dubai Sports City. Dubai Sports City : des stades, un pôle d'académies et un parcours de golf, entourés de certains des appartements neufs les moins chers de la ville.

Combien coûte un appartement à Spirit Tower ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Spirit Tower. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan que vous souhaitez et je vous l'enverrai avec les coûts de la transaction.

Que trouve-t-on sur place à Spirit Tower ?

Piscine, sécurité 24 h/24 et 7 j/7, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.