INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — The First Group · сдан в 2012
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Spirit Tower — 19-этажный жилой дом в районе Sports City, сдан в 2012 году.
Застройщик — The First Group. Проектировали Barajeel Engineering Consultants.
Всего в доме 386 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 720 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 57%.
Dubai Sports City — район вокруг стадиона и спортивных академий, с полем для гольфа. Подробно про район Dubai Sports City →
The First Group. Архитектурный проект — Barajeel Engineering Consultants.
19. В доме 386 квартир.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2012 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Dubai Sports City. Dubai Sports City — район вокруг стадиона и спортивных академий, с полем для гольфа.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 720 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 57%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Бассейн, Охрана 24/7, Спортплощадки. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Sports City, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
