Binghatti Mirage

JVC District 10 · Binghatti Developers

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à JVC District 10, livré en 2022. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Caractéristiques de Binghatti Mirage d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Mirage est un immeuble résidentiel à JVC District 10, livré en 2022.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

L'immeuble compte 160 appartements au total.

160 résidences Binghatti à JVC, livrées en 2022. Prix au pied carré de 1 401 AED — dans la ligne des immeubles voisins du promoteur.

De quoi s'agit-il ?

Binghatti Mirage est un immeuble résidentiel signé Binghatti Developers, avec 160 résidences à Jumeirah Village Circle, livré en 2022. Le nombre d'étages n'est pas indiqué dans la fiche.

Notre propre stock compte un appartement d'environ 678 pieds carrés à 950 000 AED, soit un prix de 1 401 AED/ft².

C'est pratiquement identique au voisin Binghatti Rose, de la même année : 1 395 AED/ft² pour 658 ft².

Les projets Binghatti par quartier

Les immeubles du promoteur de millésime 2022 à JVC se négocient entre 900 et 1 401 AED/ft² — un groupe de valeurs très resserré.

Dix immeubles similaires dans un même quartier

JVC dans notre base : 276 lots, médiane de 1,24 million d'AED, prix au pied carré de 1 474 AED.

Binghatti compte plus d'une douzaine d'immeubles à JVC — Apex, Grove, Corner, Gardenia, Mirage, Rose, Tulip, Nova, Galaxy, Gate. Mirage et Rose ont été livrés la même année et diffèrent d'un demi-pour-cent en prix au pied carré.

Quand les immeubles sont indiscernables sur les chiffres, le choix se joue sur trois points : la position dans le quartier, la distance à la route de sortie et l'année de livraison. Aucun d'eux n'apparaît dans la grille de prix.

Mais l'acheteur gagne en marge de manœuvre : avec une douzaine d'offres comparables sur la table, négocier ici a plus de sens que dans des immeubles aux appartements uniques.

Le nombre d'étages n'est pas indiqué dans la fiche. Le quartier compte plus d'une douzaine d'immeubles similaires du même promoteur : à la revente, vous êtes en concurrence directe avec eux, et à l'achat, il y a de la marge pour négocier. Comparez la position au sein de JVC plutôt que le prix : il est presque identique partout.

Fiche Propsearch : 160 résidences, promoteur Binghatti Developers, livraison 2022. Notre propre stock au 28 août 2026 : un lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), données sur Binghatti Rose, portefeuille du promoteur, médiane et prix au pied carré pour JVC.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Mirage ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Binghatti Mirage a-t-il été livré ?

Livré : 2022. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez emménager ou le mettre aussitôt sur le marché locatif.

Où se trouve Binghatti Mirage ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements le plus actif de Dubaï et la réponse par défaut en matière de rendement.