The Orchard à Sobha City

Fait partie de Sobha City

Dubai

Fiche du projet

Photos et rendus de la communauté et du terrain, et non de ce logement en particulier.

Les agencements et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos du projet

The Orchard à Sobha City est un ensemble résidentiel à Dubai.

Agencements, d'après la brochure du promoteur : 4, 5 et 6 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est actualisée chaque nuit : les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un groupe de villas de maître de quatre, cinq et six chambres à Sobha City, parcelles de 4 506–6 491 ft², à partir de 9,05 millions d'AED dans le stock du promoteur.

De quoi s'agit-il ?

The Orchard est une phase de villas de Sobha City, signée Sobha Realty. Le groupe lui-même n'a pas de fiche : la page Propsearch à laquelle il est rattaché décrit tout le quartier, elle ne donne donc ni étages ni livraison.

Dans la liste de disponibilité du 2 juin 2026, il restait 76 logements : 50 quatre-chambres de 4 309–4 516 ft² à partir de 9 049 822 AED, 23 cinq-chambres de 5 318–5 418 ft² à partir de 11 167 384 AED et trois six-chambres de 6 383 ft² à partir de 13 404 523 AED.

Comparaison avec The Terraces

Sobha City compte aussi The Terraces, des villas avec jardin de trois et quatre chambres. Un quatre-chambres y démarre à 8,07 millions d'AED, ici à 9,05 millions d'AED.

La différence tient à la parcelle : à partir de 3 388 ft² à The Terraces, à partir de 4 506 ft² à The Orchard. La prime correspond avant tout au terrain autour de la maison.

La plupart de ce qui reste sont des quatre-chambres : cinquante sur soixante-seize. Il n'y a que trois six-chambres, le choix s'y fait donc pratiquement au cas par cas.

Nos documents ne donnent ni la date de livraison ni le plan de paiement de The Orchard : demandez-les en même temps que le numéro d'enregistrement du projet et le compte séquestre. Les prix sont des prix de départ au 2 juin 2026 et évoluent en off-plan. L'emplacement exact du groupe n'est pas consigné dans notre dossier : vérifiez-le sur le plan de masse avant de réserver. Les frais du Land Department se paient en plus du prix.

Stock de Sobha communiqué aux courtiers au 2 juin 2026 : logements restants, surfaces, prix de départ, parcelles, comparaison avec The Terraces. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le groupe.

Les annonces de The Orchard à Sobha City n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai.

Questions fréquentes

Quels agencements propose The Orchard à Sobha City ?

4 chambres, 5 chambres et 6 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Combien coûte un appartement à The Orchard à Sobha City ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous souhaitez et je vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.