Aykon City

Business Bay ·Damac Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Business Bay, achevé en 2023. Promoteur — Damac Properties. Architecte — LACASA Architects & Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Spa et sauna
• Restaurants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques d'Aykon City selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

Aykon City est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Business Bay, achevé en 2023.

Le promoteur est Damac Properties. L'architecture est signée LACASA Architects & Engineering Consultants.

La plus haute tour s'élève à 61 étages.

Un ensemble Damac de 61 étages à Business Bay, au bord du canal, livré. Onze lots dans notre propre stock — de 970 000 à 4,25 millions d'AED (~260K–1.16M $).

De quoi s'agit-il

Aykon City est un complexe de plusieurs tours à Business Bay, signé Damac Properties, conçu par LACASA Architects & Engineering Consultants. 61 étages, entièrement livré. La fiche n'indique pas le nombre de résidences. Équipements confirmés : piscine, spa, restauration et espaces paysagers.

Le complexe est situé sur le Dubai Canal, à côté de Sheikh Zayed Road — à la jonction des deux grands axes du quartier : l'eau et le transport.

Un ensemble achevé avec un large choix

Nos onze annonces vont de 970 000 à 4,25 millions d'AED, pour un prix moyen au pied carré d'environ 2 077 AED (~565 $/pi²) — la moitié de la moyenne de Business Bay, qui est de 4 900 AED.

Un écart de un à quatre au sein du complexe, à ce prix au pied carré, indique une variété de formats : des studios compacts aux appartements spacieux. Onze annonces au même endroit constituent une solide base de comparaison et de négociation.

Le complexe est livré, ce qui le distingue de la plupart des annonces du quartier, dont beaucoup sont encore en construction. Tout peut être vérifié en personne : les finitions, l'état des parties communes, la vue réelle, l'usage du parking le soir. Les revenus locatifs commencent dès le premier mois.

Ce que donne la position en bord de canal

La promenade du canal est la partie de Business Bay pour laquelle le quartier a été transformé de bureaux en quartier mixte. Le cheminement en bord d'eau y est déjà en service, contrairement à de nombreuses promenades promises dans la ville.

Le revers de la proximité de Sheikh Zayed Road, ce sont le bruit et la circulation. Cela n'a pas d'importance aux étages élevés, mais en a beaucoup aux étages bas — vérifiez-le depuis l'appartement même aux heures de pointe.

La fiche n'indique pas le nombre de résidences — vérifiez la composition du complexe d'après les documents. Le complexe est livré : vérifiez l'état des équipements techniques et des parties communes, et renseignez-vous sur le montant des charges de copropriété (la redevance annuelle par pied carré pour l'entretien de l'immeuble) et sur les éventuels travaux lourds prévus. Et vérifiez impérativement le bruit : la proximité de Sheikh Zayed Road s'entend aux étages bas et intermédiaires, et l'annonce ne vous le dira pas.

Fiche Propsearch (étages, promoteur, ingénieur, statut, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (onze lots dans le complexe, prix au pied carré du complexe et de Business Bay).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Aykon City ?

Damac Properties. L'architecture est signée LACASA Architects & Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Aykon City ?

61 — c'est le plus haut immeuble de l'ensemble.

Aykon City a-t-il été livré ?

Oui. Aykon City a été livré en 2023 — c'est un logement prêt, que vous pouvez habiter ou louer dès la transaction.

Où se trouve Aykon City ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu pour les bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.

Qu'y a-t-il sur place à Aykon City ?

Piscine, spa et sauna, restaurants, parc et espaces paysagers. La liste est tirée de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.