Mr. Eight Development: вилла на этапе строительства на острове, который ещё делают
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Комьюнити · Dubai
The Orchard at Sobha City
Корпус проекта Sobha City
Паспорт проекта
Район Dubai
Планировки 4, 5 и 6 спален
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
1 / 3
Цены застройщика
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 4 спальни — 50 лотов от 9 049 822 AED 4309–4516 sqft на 2 июня 2026 г.
- 5 спален — 23 лота от 11 167 384 AED 5318–5418 sqft на 2 июня 2026 г.
- 6 спален — 3 лота от 13 404 523 AED 6383 sqft на 2 июня 2026 г.
- Застройщик
- Sobha Realty
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 76 лотов. Это остаток, а не общий прайс кластера.
Estate villas на участках 4 506–6 491 sqft. Основной остаток — четырёхспальные, пятьдесят лотов из семидесяти шести.
Кластер идёт дороже соседних The Terraces: четырёхспальная здесь от 9,05 млн против 8,07 млн, и разница объясняется участком — у The Terraces он от 3 388 sqft.
Кластер входит в Sobha City; сводные цифры по всему проекту — на его собственной странице.
О проекте
The Orchard at Sobha City — комьюнити в районе Dubai.
Планировки по брошюре застройщика — 4, 5 и 6 спален.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai.
Частые вопросы про The Orchard at Sobha City
Какие планировки в The Orchard at Sobha City?
4, 5 и 6 спален — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в The Orchard at Sobha City?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Dubai, застройщика и офф-план
National Bonds: когда застройщик — сберегательный институт
Регулируемая сберегательная компания, которая ещё и строит. Что институциональный баланс меняет для покупателя офф-плана и где он не меняет ничего.
Dubai South Properties: покупка рядом с аэропортом, которого ещё нет
Застройщик жилых кварталов вокруг Аль-Мактума. Почему низкая цена входа здесь не то же самое, что «дёшево», и на чьё расписание вы делаете ставку.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram