The Willows at Sobha Sanctuary

Fait partie de Sobha Sanctuary

Dubaï

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du projet

The Willows at Sobha Sanctuary est une communauté résidentielle à Dubaï.

Plans, d'après la brochure du promoteur : 4 chambres.

Le moyen le moins cher d'accéder aux villas de Sobha Sanctuary : une villa avec jardin de quatre chambres à partir de 4 057 383 AED, 91 logements restants, livraison selon le mailing du promoteur : août 2029.

De quoi s'agit-il ?

The Willows est la phase au plus grand stock restant de Sobha Sanctuary, la communauté de villas de Dubailand. Un seul format : une villa avec jardin de quatre chambres, maisons de 2 459 à 3 430 ft², parcelles de 1 875 à 2 864 ft².

Selon l'inventaire du 2 juin 2026, 91 logements restaient ; 58 sont en milieu de rangée, 33 en angle. Le prix d'entrée est de 4 057 383 AED ; dans The Grove voisin, un quatre-chambres démarre à 9,3 millions d'AED.

Le devis : combien coûte réellement une maison ?

En avril 2026, le promoteur a chiffré une villa T-4B de 2 459 ft² sur une parcelle de 1 731 à 1 764 ft² à 3 995 908 AED. En juin, le logement le moins cher du cluster était déjà à 4 057 383 AED : une hausse en deux mois.

Les frais du Land Department figurent sur une ligne distincte du devis et ne font pas partie du montant de la transaction : sur un prix de 3 995 908, ils s'élèvent à 159 837 (4 %), plus 40 pour le Knowledge Fee et 1 110 pour Oqood, soit 160 987 AED en plus.

Plan : garage pour deux voitures, cuisine avec buanderie, séjour et salle à manger, chambre d'amis au rez-de-chaussée, trois chambres et une suite parentale à l'étage, accès au toit. Échéancier de paiement : 20 % à la réservation, 10 % aux mois six, douze, vingt-quatre et trente, 40 % à l'achèvement.

Le devis et la transaction diffèrent par les frais du Land Department : prévoyez environ 4 % en plus. Quarante pour cent sont exigibles en une seule fois à l'achèvement : organisez les fonds ou le prêt immobilier à l'avance. Les parcelles d'angle et de milieu de rangée ne sont pas au même prix : faites correspondre le numéro du logement au plan directeur. Le lot de notre base est enregistré comme une villa de trois chambres alors que le format du cluster est de quatre : vérifiez à quel cluster il appartient d'après les documents.

Stock du promoteur Sobha communiqué aux courtiers au 2 juin 2026 : logements restants, surfaces, parcelles, prix de départ, échéancier de paiement, livraison. Devis de Sobha d'avril 2026 pour une villa T-4B. Notre stock au 21 septembre 2026 : un lot lié à la page.

Questions fréquentes

Quels plans propose The Willows at Sobha Sanctuary ?

Quatre chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui se trouve sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.