Il nuovo progetto di Aldar a Dubai: ville e villette a schiera con Dubai Holding vicino a Dubai Silicon Oasis, sulla Blue Line
Aldar prevede di lanciare con Dubai Holding, entro fine 2026, una grande comunità di ville e villette a schiera a Dubai, vicino a Dubai Silicon Oasis e sopra il prolungamento della Blue Line. Sarà il quarto progetto a Dubai dopo Haven, Athlon e The Wilds. Prezzi non ancora noti.
Aldar prevede di lanciare con Dubai Holding, entro la fine del 2026, una grande comunità di ville e villette a schiera a Dubai. Sorgerà vicino a Dubai Silicon Oasis, sopra il prolungamento della metropolitana Blue Line, e sarà il quarto progetto dello sviluppatore a Dubai dopo Haven, Athlon e The Wilds. Prezzi, planimetrie e piano di pagamento non sono ancora pubblici.
Che cosa sappiamo del nuovo progetto di Aldar?
Jonathan Emery, amministratore delegato di Aldar Development, lo ha descritto il 14 ottobre 2026 come una comunità molto grande di ville e villette a schiera, situata sopra il prolungamento della Blue Line. Né il valore del progetto né il suo nome sono stati resi noti.
Aldar lo realizza con Dubai Holding, attraverso la stessa joint venture che ha già lanciato tre comunità residenziali a Dubai.
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Dove si trova e perché conta la metropolitana?
Vicino a Dubai Silicon Oasis, nella parte orientale di Dubai. La Blue Line collegherà l'aeroporto a Academic City passando da quest'area e dovrebbe aprire entro il 2029. La nostra guida alle 14 stazioni della Blue Line descrive il percorso.
La distanza dalla stazione più vicina non è stata indicata. Per una villa conta meno che per un appartamento, ma una stazione raggiungibile a piedi di solito sostiene sia la domanda di affitto sia i prezzi di rivendita.
Quali progetti di Aldar esistono già a Dubai?
Tre: Haven vicino a Dubailand, Athlon e The Wilds. Aldar prevede di consegnare le prime case di Haven nel 2027. A febbraio 2026 i partner hanno aggiunto altri due lotti, per circa 14 000 abitazioni dal valore di oltre AED 38 mld: 4 milioni di m² di fronte a Nad Al Sheba e un progetto a Palm Jebel Ali.
| Progetto di Aldar a Dubai | Che cosa si sa |
|---|---|
| Haven | vicino a Dubailand, prime consegne nel 2027 |
| Athlon | il secondo progetto dei partner |
| The Wilds | il terzo progetto dei partner |
| Nuovo progetto | ville e villette a schiera vicino a Dubai Silicon Oasis, lancio entro fine 2026 |
Quante abitazioni consegnerà Aldar nel 2026 e nel 2027?
Più di 3 000 unità nel 2026, il volume più alto nella storia della società, e fino a 4 500 nel 2027. Quasi tutte si trovano ad Abu Dhabi; le consegne a Dubai iniziano nel 2027.
Vale la pena aspettare questo lancio?
È adatto alle famiglie che cercano una villa o una villetta a schiera nella parte orientale di Dubai, con una futura metropolitana vicina. Ma è troppo presto per un giudizio: decideranno il prezzo d'ingresso e il piano di pagamento. Il primo lancio di Aldar a Dubai è andato esaurito in poche ore, quindi l'accesso anticipato di solito significa una scelta più ampia di unità.
Domande frequenti
Quando Aldar lancerà il nuovo progetto a Dubai?
La società punta al lancio entro la fine del 2026. La data esatta, i prezzi e il piano di pagamento non sono stati annunciati.
Dove sorgerà il nuovo progetto di Aldar?
Vicino a Dubai Silicon Oasis, sopra il prolungamento della metropolitana Blue Line.
Chi è il partner di Aldar a Dubai?
Dubai Holding. La loro joint venture ha già lanciato Haven, Athlon e The Wilds.
Come lavora lo sviluppatore e perché per lui Dubai è diversa da Abu Dhabi lo spieghiamo nel nostro profilo dello sviluppatore Aldar e nella guida a Dubai Silicon Oasis.