Nouveau projet d'Aldar à Dubaï : villas et maisons de ville avec Dubai Holding près de Dubai Silicon Oasis, sur le prolongement de la Blue Line
Aldar prévoit de lancer avec Dubai Holding, avant fin 2026, un vaste quartier de villas et maisons de ville près de Dubai Silicon Oasis, au-dessus du prolongement de la Blue Line. Ce sera son quatrième projet à Dubaï après Haven, Athlon et The Wilds. Prix pas encore annoncés.
Aldar prévoit de lancer avec Dubai Holding, avant la fin 2026, un vaste quartier de villas et de maisons de ville à Dubaï. Il se situera près de Dubai Silicon Oasis, au-dessus du prolongement de la Blue Line du métro, et sera le quatrième projet du promoteur à Dubaï après Haven, Athlon et The Wilds. Les prix, les plans et l'échéancier de paiement ne sont pas encore publics.
Que sait-on du nouveau projet d'Aldar ?
Jonathan Emery, directeur général d'Aldar Development, l'a décrit le 14 octobre 2026 comme un très grand quartier de villas et de maisons de ville situé au-dessus du prolongement de la Blue Line. Ni la valeur du projet ni son nom n'ont été dévoilés.
Aldar le réalise avec Dubai Holding, au sein de la même coentreprise qui a déjà lancé trois quartiers résidentiels à Dubaï.
Parlez à un courtier agréé : 📲 +971 50 120 32 64 sur WhatsApp, @dubai_oleg sur Telegram
Où se trouve-t-il, et pourquoi le métro compte-t-il ?
Près de Dubai Silicon Oasis, dans l'est de Dubaï. La Blue Line reliera l'aéroport à Academic City en traversant ce secteur, et son ouverture est prévue d'ici 2029. Notre guide des 14 stations de la Blue Line détaille le tracé.
La distance jusqu'à la station la plus proche n'a pas été communiquée. C'est moins important pour une villa que pour un appartement, mais une station accessible à pied soutient généralement la demande locative comme les prix de revente.
Quels projets Aldar existent déjà à Dubaï ?
Trois : Haven près de Dubailand, Athlon et The Wilds. Aldar compte livrer les premiers logements de Haven en 2027. En février 2026, les partenaires ont ajouté deux terrains, soit environ 14 000 logements d'une valeur de plus de 38 milliards d'AED : 4 millions de m² en face de Nad Al Sheba et un projet sur Palm Jebel Ali.
| Projet Aldar à Dubaï | Ce que l'on sait |
|---|---|
| Haven | près de Dubailand, premières livraisons en 2027 |
| Athlon | deuxième projet des partenaires |
| The Wilds | troisième projet des partenaires |
| Nouveau projet | villas et maisons de ville près de Dubai Silicon Oasis, lancement avant fin 2026 |
Combien de logements Aldar livre-t-il en 2026 et 2027 ?
Plus de 3 000 unités en 2026, le plus gros volume de l'histoire de la société, et jusqu'à 4 500 en 2027. Presque toutes se trouvent à Abu Dhabi ; les livraisons à Dubaï commencent en 2027.
Ce lancement vaut-il la peine d'attendre ?
Il convient aux familles qui cherchent une villa ou une maison de ville dans l'est de Dubaï, avec un futur métro à proximité. Mais il est trop tôt pour juger : le prix d'entrée et l'échéancier de paiement seront décisifs. Le premier lancement d'Aldar à Dubaï s'est vendu en quelques heures ; un accès anticipé offre donc généralement un meilleur choix de lots.
Questions fréquentes
Quand Aldar lancera-t-il son nouveau projet à Dubaï ?
La société vise un lancement avant la fin 2026. La date exacte, les prix et l'échéancier de paiement n'ont pas été annoncés.
Où sera situé le nouveau projet d'Aldar ?
Près de Dubai Silicon Oasis, au-dessus du prolongement de la Blue Line du métro.
Qui est le partenaire d'Aldar à Dubaï ?
Dubai Holding. Leur coentreprise a déjà lancé Haven, Athlon et The Wilds.
Le fonctionnement du promoteur, et ce qui distingue Dubaï d'Abu Dhabi pour lui, sont présentés dans notre fiche du promoteur Aldar et notre guide de Dubai Silicon Oasis.