Ostra Palace Villas

The Oasis by Emaar

Sull'edificio

Si trova a The Oasis by Emaar.

Le caratteristiche di Ostra Palace Villas secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Ostra Palace Villas è un complesso residenziale a The Oasis by Emaar.

L'edificio comprende in totale 526 appartamenti.

526 ville a The Oasis by Emaar, con superfici di circa 10 700 sq ft. È il quartiere suburbano più caro della città per taglio di spesa, con una mediana di 16,9 milioni di AED, e uno dei più economici per prezzo al piede quadrato: 1 606 AED/ft².

Di che cosa si tratta

Ostra Palace Villas è un cluster di ville con 526 residenze a The Oasis by Emaar. Nel nostro archivio ci sono tre annunci: superfici di circa 10 734 sq ft, quattro e cinque camere da letto, prezzi da 12,5 a 18 milioni di AED.

Diecimilacinquecento piedi quadrati sono una casa di un'altra categoria rispetto alla comune villa suburbana di tremila-quattromila piedi quadrati.

The Oasis è un masterplan di Emaar ai margini della città, costruito attorno a lagune e canali d'acqua.

Quartieri suburbani: mediana e prezzo al piede quadrato

La tabella mostra qualcosa che quasi sempre viene confuso: un quartiere caro e un piede quadrato caro sono cose diverse. The Oasis guida l'elenco per mediana e sta vicino al fondo per prezzo al piede.

Caro per taglio di spesa, economico al piede

The Oasis by Emaar nel nostro database: 22 unità, mediana di 16,88 milioni di AED, a 1 606 AED/ft². Al Barari, con una mediana di 9,45 milioni di AED, è a 3 374: il doppio per piede a circa metà del taglio di spesa.

La differenza sta in ciò che si compra. Ad Al Barari si paga un verde maturo dentro la città; a The Oasis la dimensione della casa e del lotto ai suoi margini.

Il punto pratico per l'acquirente: confrontare i quartieri per mediana non ha senso, perché riflette la dimensione delle case, non il livello dei prezzi. Si confronti invece il prezzo al piede quadrato: con questo metro The Oasis è uno degli indirizzi suburbani più accessibili di Dubai, nonostante tagli di spesa di 12–18 milioni di AED.

Il numero di piani, il costruttore e la data di completamento non sono nella scheda dell'edificio: li ricavi dai documenti. Le case sono molto grandi: le spese condominiali e di manutenzione sono calcolate in base alla superficie e i costi annuali qui sono ben superiori alla norma. Verifichi il tragitto verso la città nell'ora di punta: è un quartiere ai margini della città e questo è il suo principale costo nascosto.

Scheda Propsearch: 526 residenze. Il nostro archivio al 28 agosto 2026: 3 unità (superfici, camere da letto, prezzi), mediane e prezzo al piede quadrato in undici quartieri suburbani.

Domande frequenti

Dove si trova Ostra Palace Villas?

A The Oasis. Il masterplan di lusso di Emaar incentrato sull'acqua, all'estremo ovest: grandi ville e residenze di rappresentanza, posizionato sopra Dubai Hills.