Santorini

Damac Lagoons

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a Damac Lagoons ed è stato completato nel 2025.

Le specifiche di Santorini a Damac Lagoons provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Santorini è un complesso residenziale a Damac Lagoons, completato nel 2025.

L'edificio ospita in totale 847 appartamenti.

Un cluster di Damac Lagoons con 847 unità, completato nel 2025. I nostri sedici annunci vanno da 2,99 a 6,99 milioni di AED, con un prezzo di 1 434 AED al piede quadrato.

Che cos'è questo cluster

Santorini è uno dei cluster a tema della comunità di Damac Lagoons. La scheda del progetto indica 847 unità e il 2025 come anno di completamento: il cluster è già stato consegnato, quindi l'acquirente ha a che fare con un prodotto finito.

Damac Lagoons è costruita attorno a lagune artificiali, e i suoi cluster prendono il nome da località mediterranee e ne imitano lo stile. Per chi compra significa che ogni cluster ha una propria architettura e una propria palette cromatica, mentre le infrastrutture sono condivise da tutta la comunità.

I nostri sedici annunci riguardano appartamenti, townhouse e ville con 1, 3, 4, 5 e 6 camere da letto, con superfici da 1 550 a 4 650 piedi quadrati. Tutti sono contrassegnati come pronti.

Cosa dicono i numeri

I prezzi vanno da 2,99 a 6,99 milioni di AED, con una mediana di 4 milioni di AED. Il prezzo medio al piede quadrato è di circa 1 434 AED, uno dei più bassi di tutto il nostro campione.

Questo valore è il motivo stesso per cui si compra a Damac Lagoons: con la stessa cifra di un bilocale in un quartiere centrale, qui si ottiene una casa con giardino. Il compromesso è la distanza: la comunità si trova a sud-ovest, lontana dai quartieri degli affari e dalla metropolitana.

Quindici dei sedici annunci sono offerti con uno sconto medio del 6,4 %. Una trattativa moderata e quasi generalizzata è la norma in un mercato di ville già pronte.

Cosa verificare

Primo: esattamente quale cluster e quale fila rispetto alla laguna. A Damac Lagoons l'acqua è il principale fattore di prezzo, e le case fronte acqua si distinguono nettamente da quelle interne.

Secondo: lo stato delle infrastrutture della comunità. I cluster vengono consegnati a fasi, e alcuni dei servizi promessi potrebbero essere ancora in costruzione al momento del trasloco. Verificate ciò che funziona davvero, non ciò che è promesso.

Terzo: la domanda di affitto. Esiste, ma è specifica: famiglie con auto, contratti lunghi, canoni inferiori a quelli dei quartieri centrali. Calcolate il rendimento sulle condizioni di locazione effettive della comunità.

Primo: la fila rispetto alla laguna incide sul prezzo più della metratura; confermate l'ubicazione della casa. Secondo: la comunità viene consegnata a fasi, e parte delle infrastrutture potrebbe essere ancora in costruzione. Terzo: il prezzo al piede quadrato è basso, ma lo è anche il canone d'affitto rispetto ai quartieri centrali; calcolate il rendimento, non solo il prezzo d'ingresso. Quarto: la distanza dai quartieri degli affari e l'assenza della metropolitana restringono la platea degli inquilini.

La scheda del progetto di Propsearch (numero di unità, anno di completamento, quartiere) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 16 annunci, con fascia di prezzo e mediana, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere e tipologia, stato di consegna, numero di annunci scontati e sconto medio.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Santorini è già stato consegnato?

Consegnato: 2025. L'immobile è completo, quindi dopo il rogito si può subito andarci a vivere o metterlo in affitto.

Dove si trova Santorini?

A Damac Lagoons. Cluster a tema mediterraneo attorno a lagune balneabili, accanto a Damac Hills: la risposta della comunità sull'acqua alla comunità del golf.