Santorini

Damac Lagoons

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Damac Lagoons, ukończony w 2025 roku.

Parametry Santorini w Damac Lagoons według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Santorini to kompleks mieszkalny w Damac Lagoons, ukończony w 2025 roku.

W budynku znajduje się łącznie 847 apartamentów.

Klaster w Damac Lagoons z 847 lokalami, ukończony w 2025 roku. Nasze szesnaście ofert mieści się w przedziale od 2,99 mln AED do 6,99 mln AED, przy cenie 1 434 AED za stopę kwadratową.

Czym jest ten klaster?

Santorini to jeden z tematycznych klastrów w obrębie osiedla Damac Lagoons. Paszport projektu podaje 847 lokali i rok ukończenia 2025: klaster został już przekazany, więc kupujący ma do czynienia z gotowym produktem.

Damac Lagoons zbudowano wokół sztucznych lagun, a jego klastry noszą nazwy śródziemnomorskich miejsc i są utrzymane w odpowiednim stylu. Dla kupującego oznacza to, że każdy klaster ma własną architekturę i kolorystykę, natomiast infrastruktura jest wspólna dla całego osiedla.

Nasze szesnaście ofert to apartamenty, domy szeregowe i wille z 1, 3, 4, 5 i 6 sypialniami, o powierzchni od 1 550 do 4 650 stóp kwadratowych. Wszystkie są oznaczone jako gotowe.

Co pokazują liczby?

Ceny wahają się od 2,99 mln AED do 6,99 mln AED, a mediana wynosi 4 mln AED. Średnia cena za stopę kwadratową to około 1 434 AED — jedna z najniższych w całej naszej próbie.

Właśnie o tę liczbę chodzi w kupnie w Damac Lagoons: za te same pieniądze, które kosztuje dwupokojowy apartament w centralnej dzielnicy, dostaje się tu dom z działką. Wadą jest odległość: osiedle leży na południowym zachodzie, daleko od dzielnic biznesowych i metra.

Piętnaście z szesnastu ofert jest sprzedawanych ze zniżką, średnio 6,4 %. Umiarkowane, niemal powszechne negocjacje to normalny obraz rynku gotowych willi.

Co sprawdzić?

Po pierwsze — dokładnie który klaster i która linia względem laguny. W Damac Lagoons woda jest głównym czynnikiem cenotwórczym, a domy nad wodą wyraźnie różnią się od tych w głębi osiedla.

Po drugie — stan infrastruktury osiedla. Klastry są przekazywane etapami i część obiecanych udogodnień może jeszcze być w budowie w chwili wprowadzenia się. Sprawdzaj to, co faktycznie działa, a nie to, co obiecano.

Po trzecie — popyt na najem. Istnieje, ale jest specyficzny: rodziny z samochodem, długie umowy, stawki niższe niż w dzielnicach centralnych. Rentowność należy liczyć według rzeczywistych warunków najmu na tym osiedlu.

Po pierwsze — położenie względem laguny wpływa na cenę silniej niż metraż; potwierdź lokalizację domu. Po drugie — osiedle jest przekazywane etapami i część infrastruktury może być jeszcze w budowie. Po trzecie — cena za stopę kwadratową jest niska, ale niska jest też stawka najmu w porównaniu z dzielnicami centralnymi; licz rentowność, a nie samą cenę wejścia. Po czwarte — odległość od dzielnic biznesowych i brak metra zawężają grono najemców.

Paszport projektu z propsearch (liczba lokali, rok ukończenia, dzielnica) oraz nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 16 ofert — przedział cen i mediana, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów, status gotowości, liczba ofert ze zniżką i średnia zniżka.

Gdzie to jest?

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Najczęstsze pytania

Czy Santorini zostało już przekazane?

Przekazane: 2025 rok. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Santorini?

Damac Lagoons. Klastry w stylu śródziemnomorskim wokół lagun nadających się do pływania, obok Damac Hills — odpowiedź wśród osiedli wodnych na osiedle golfowe.