Seslia Tower

JVT District 4 ·Tiger Properties

Sull'edificio

Edificio residenziale di 41 piani a JVT District 4, completato nel 2026. Sviluppatore: Tiger Properties. Architetto: Next Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Parcheggio
• Negozi

Le specifiche di Seslia Tower provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Seslia Tower è un edificio residenziale di 41 piani a JVT District 4, completato nel 2026.

Lo sviluppatore è Tiger Properties. Il progetto architettonico è di Next Engineering Consultants.

L'edificio conta 335 appartamenti in totale.

36 piani e 335 appartamenti firmati Tiger Properties a JVT District 4, consegnati nel 2026. Quattro dei nostri lotti, monolocali e bilocali, vanno da 580 000 a 1,13 milioni di AED.

Che tipo di edificio è

Seslia Tower è un grattacielo residenziale di 36 piani a Jumeirah Village Triangle District 4, con sviluppatore Tiger Properties e progettista Next Engineering Consultants. La scheda riporta 335 appartamenti e il 2026 come anno di completamento; tra i servizi confermati figurano il parcheggio e una galleria commerciale.

JVT è un distretto di edifici bassi e medi accanto a JVC, con un'economia simile: segmento accessibile, domanda di famiglie e di affitto, dipendenza dall'auto.

I nostri quattro lotti sono monolocali e bilocali da 376 a 693 piedi quadrati, tutti pronti.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 580 000 a 1,13 milioni di AED, con una media di circa 1 575 AED/ft². Per JVT è il fondo del mercato, paragonabile alla vicina JVC: Elitz 2 di Danube si colloca a 1 664 AED.

Non abbiamo dati sugli sconti per questo indirizzo: il campo è vuoto per tutti i nostri lotti.

L'edificio è appena stato consegnato e 335 appartamenti arrivano insieme sul mercato dell'affitto e della rivendita. Il primo anno dopo la consegna è il più difficile per il prezzo di uscita.

Che cosa considerare

Primo: una consegna recente. Verificate lo stato reale delle parti comuni e degli impianti: ciò che non emerge durante la visita finale si manifesta nel primo anno di utilizzo.

Secondo: le spese di servizio della comunità nel primo anno sono di solito inferiori al costo effettivo; chiedete il budget, non la fattura corrente.

Terzo: la concorrenza. 335 appartamenti, per lo più compatti, significano che affittare il vostro vi mette in diretta concorrenza con i vicini di pianerottolo.

Finiture e consegna

Gli appartamenti vengono consegnati finiti e arredati ma senza elettrodomestici, che l'acquirente aggiunge. I materiali del 2023–2024 indicavano il completamento a fine 2025; la scheda lo registra come terminato nel 2026, quindi c'è stato un leggero ritardo.

Durante la costruzione, nel 2023, i monolocali da 37 m² si vendevano a partire da circa 550 000 AED (circa 150 000 $).

Primo: l'edificio è appena stato consegnato e le spese di servizio del primo anno sono di solito inferiori al costo effettivo; chiedete il budget. Secondo: non ci sono dati sugli sconti per questo indirizzo. Terzo: 335 appartamenti compatti creano concorrenza interna alla consegna. Quarto: JVT dipende dall'auto, senza metropolitana raggiungibile a piedi.

Scheda del progetto di Propsearch (piani, numero di appartamenti, tipo di edificio, sviluppatore, progettista, distretto, anno di completamento, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti, fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere, stato di consegna. Il campo sconto per questo indirizzo non è compilato. Finiture, consegna prevista e prezzi dei monolocali: rassegne di annunci, agosto 2023 – aprile 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Seslia Tower?

Tiger Properties. Il progetto architettonico è di Next Engineering Consultants.

Quanti piani ha Seslia Tower?

41. L'edificio ha 335 appartamenti.

Seslia Tower è stata consegnata?

Consegnata: 2026. L'immobile è completo, quindi dopo il rogito si può subito abitarlo o metterlo in affitto.

Dove si trova Seslia Tower?

A JVT. La stessa idea di JVC, due piani più bassa e molto più tranquilla: una griglia di strade quiete dove una villetta a schiera costa quanto un appartamento più vicino al centro.