Seven City JLT

Dubai

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sul progetto

Seven City JLT è una comunità residenziale a Dubai.

Un edificio a forma di croce a Jumeirah Lakes Towers: unità dai bilocali da 775 ft² ai quadrilocali da 1 521 ft². Quattro lati offrono quattro viste diverse.

Che cosa si sa dell'edificio

Se7en City JLT è un complesso residenziale a Jumeirah Lakes Towers. L'immobile non ha una pagina propria nel catalogo propsearch: condivide l'indirizzo con la pagina del distretto e non ci sono dati di scheda per l'edificio stesso. Per questo non indichiamo né i piani né il numero di unità.

Le planimetrie dello sviluppatore, però, sono dettagliate e rivelano l'essenziale: la forma dell'edificio. In pianta è a croce: quattro ali si irradiano da un nucleo centrale e in ciascuna ala gli appartamenti si affacciano su un proprio punto cardinale.

L'orientamento è indicato esplicitamente nella brochure: nord per la vista su Palm Jumeirah e sulla città, ovest per i Jumeirah Lakes, est per il campo da golf di Emirates, sud per Emirates Hills e il campo Montgomerie. Quattro prodotti diversi in un unico edificio.

Che cosa mostrano le planimetrie

Bilocali: Type 1 — 775 ft², Type 1A — 792–793 ft². La disposizione è semplice e funzionale: camera da letto, soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno en suite più uno separato per gli ospiti, balcone.

Quadrilocali: Type 1 — 1 520–1 521 ft², Type 1A — 1 516–1 517 ft². Qui c'è già una camera padronale con bagno proprio, altre due camere, due balconi e una cucina separata dal soggiorno.

La forbice da 775 a 1 521 ft², con dimensioni quasi identiche all'interno di ciascun tipo, significa che l'edificio è composto da moduli ripetuti. In pratica è comodo: confrontare le unità all'interno dell'edificio è facile, perché la differenza si riduce al piano e al lato.

Come scegliere il lato

In un edificio in cui la vista dipende interamente dall'ala in cui ci si trova, scegliere il lato è l'affare stesso. L'ala nord, con vista su Palm e sulla città, è tradizionalmente la più cara. Le ali est e sud, rivolte ai campi da golf, offrono un panorama verde aperto che a JLT è quasi impossibile da edificare.

L'ala ovest guarda i laghi: una vista ravvicinata all'interno del cluster stesso, che dipende da ciò che sorge sui lotti vicini.

Una nota pratica: i cluster di JLT sono costruiti in modo denso e irregolare, e una «vista lago» dai piani bassi si rivela spesso una vista sulla torre accanto. Verificatela dall'unità reale e all'altezza del piano.

Primo: l'edificio non ha una scheda nel catalogo, e il numero di piani e di unità non è confermato; ricavatelo dai documenti dello sviluppatore. Secondo: in un edificio a croce il prezzo dipende dall'ala; confermate il lato prima di trattare. Terzo: la vista lago dai piani bassi è spesso coperta dalle torri vicine, controllatela sul posto. Quarto: le superfici sono quelle indicate nelle planimetrie; la misura reale può differire.

Le planimetrie dello sviluppatore di cui disponiamo: piante dei livelli con l'orientamento delle viste per punto cardinale e planimetrie per tipo di unità con le superfici. Nel catalogo propsearch non ci sono dati di scheda per l'edificio stesso.