Verde by Sobha

Jumeirah Lakes Towers ·Sobha Realty

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 68 piani a Jumeirah Lakes Towers. Sviluppatore: Sobha Realty. Architetto: PNC Architects.

Che cosa offre l'edificio

• Parcheggio

Le specifiche di Verde by Sobha derivano da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Verde by Sobha è un edificio residenziale di 68 piani a Jumeirah Lakes Towers, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Sobha Realty. Il progetto architettonico è di PNC Architects.

Altezza: 230 metri.

68 piani e 230 metri di Sobha a Jumeirah Lakes Towers, in costruzione. Quattro dei nostri lotti: unità con una e due camere da letto da 1,63 a 1,95 milioni di AED.

Che tipo di edificio è

Verde by Sobha è un grattacielo residenziale di Sobha Realty a Jumeirah Lakes Towers: 68 piani, 230 metri, progetto architettonico di PNC Architects; il servizio confermato è il parcheggio. Stato: in costruzione.

Per JLT è uno dei progetti più alti: i cluster del distretto sono edificati per lo più con torri da trenta a quaranta piani. Sobha costruisce in proprio, ed è il suo consueto argomento di vendita.

I nostri quattro lotti sono appartamenti con una e due camere da letto, tutti ancora off-plan.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 1,63 a 1,95 milioni di AED. Il campo della superficie a questo indirizzo non è compilato, quindi non indichiamo un prezzo al piede quadrato.

Due dei quattro lotti sono in vendita con uno sconto, una riduzione media dell'11 %. Una cifra a due cifre nella fase di costruzione significa che alcuni acquirenti sono in ritardo con il piano di pagamento.

Per riferimento: i progetti vicini di JLT nelle nostre analisi vanno da 1 622 a 2 175 AED al piede quadrato. Dove si collochi Verde in questo intervallo non si può dire senza una superficie confermata.

Che cosa considerare

Primo, la superficie. Prendete la misura dal contratto: senza di essa è impossibile confrontare il lotto con i vicini del distretto.

Secondo, il calcolo della cessione: il prezzo del venditore più il saldo dovuto allo sviluppatore più la commissione di riassegnazione.

Terzo, la concorrenza. I cluster di JLT comprendono molte torri di classe simile e, quando affittate, competete con centinaia di appartamenti simili. Vincono finiture, piano e vista.

Primo, il campo della superficie a questo indirizzo non è compilato, quindi non si può calcolare un prezzo al piede quadrato: prendete la misura dal contratto. Secondo, lo sconto medio dell'11 % nella fase di costruzione indica acquirenti in ritardo con i pagamenti. Terzo, il prezzo di cessione non è il prezzo d'ingresso. Quarto, JLT ha un'elevata concorrenza per gli inquilini.

La scheda dell'immobile di Propsearch (piani, altezza, tipo di edificio, sviluppatore, architetto, distretto, stato, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti, con fascia di prezzo, mix di camere da letto, stato, numero di lotti scontati e entità media dello sconto. Il campo della superficie non è compilato, quindi non sono disponibili cifre derivate.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Verde by Sobha?

Sobha Realty. Il progetto architettonico è di PNC Architects.

Quanti piani ha Verde by Sobha?

68. L'edificio è alto 230 m.

Quando viene consegnato Verde by Sobha?

La costruzione è in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che scegliete la verifico nel contratto prima della firma.

Dov'è Verde by Sobha?

JLT. Jumeirah Lake Towers: la griglia di cluster di fronte alla Marina, al di là dell'autostrada: più economica, più tranquilla e con una stazione della metropolitana a ciascuna estremità.