The Acres (Phase 2)

The Acres

Informazioni sull'edificio

Si trova a The Acres.

Caratteristiche di The Acres (Phase 2) secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Acres (Phase 2) è un complesso residenziale a The Acres.

L'edificio comprende in tutto 266 appartamenti.

Al momento nel nostro database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci compaiono e scompaiono.

La seconda fase di The Acres, 266 residenze, superfici attorno ai 5 550 piedi quadrati, prezzi da 7,2 a 15 milioni di AED. Prezzo per piede quadrato 1 866 AED, contro una media di zona di 1 642 AED.

Di che cosa si tratta

The Acres Phase 2 è la seconda fase del masterplan di ville The Acres, con 266 residenze. Nel nostro stock figurano tre posizioni: superfici attorno ai 5 551 piedi quadrati, quattro e cinque camere da letto, prezzi da 7,2 a 15 milioni di AED.

The Acres è una comunità di lagune e paesaggio naturale a sud della città, parte della nuova ondata di progetti suburbani.

Una differenza del doppio tra i nostri lotti, a parità di superficie, indica lotti di terreno diversi: qui la posizione rispetto alla laguna è un fattore di prezzo.

Zone suburbane: mediana e prezzo per piede quadrato

The Acres si colloca a metà classifica per mediana e nel terzo inferiore per prezzo per piede quadrato.

Nuove comunità suburbane a confronto con quelle consolidate

The Acres nel nostro database: 20 lotti, mediana di 8 milioni di AED con un prezzo per piede quadrato di 1 642 AED.

Il confronto con le zone consolidate è eloquente: Arabian Ranches si attesta a 2 398 AED/ft², Al Barari a 3 374 AED, mentre le comunità più recenti — The Acres a 1 642 AED, The Valley a 1 323 AED, Damac Lagoons a 1 371 AED — restano sensibilmente più in basso.

La differenza non sta nella qualità costruttiva, ma nell'età dell'ambiente. Nelle comunità più vecchie gli alberi sono cresciuti, scuole e negozi funzionano e il quartiere si è assestato. In quelle nuove tutto questo è ancora sulla carta.

Comprare in una nuova comunità significa scommettere sulla maturazione dell'ambiente. Di solito la scommessa paga, ma servono da cinque a dieci anni, durante i quali si vive in un cantiere. È questo l'orizzonte da considerare, non il prezzo per piede quadrato.

Il numero di piani e la data di consegna non sono indicati nella scheda: vanno presi dal contratto. I prezzi tra i lotti variano del doppio: chiarite che cosa distingue i terreni — la posizione rispetto alla laguna conta moltissimo. E informatevi sui tempi delle infrastrutture della comunità — scuole, negozi, strade — non solo della vostra villa.

La scheda di propsearch: 266 residenze. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, camere da letto, prezzi), mediane e prezzi per piede quadrato in undici zone suburbane.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a The Acres.

Domande frequenti

Dove si trova The Acres (Phase 2)?

The Acres. La comunità di ville di Meraas a Dubailand: edifici bassi, molto verde, costruita attorno a lagune balneabili e corridoi verdi.

Quanto costa un appartamento a The Acres (Phase 2)?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per The Acres (Phase 2). Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.