Trillionaire Residences by Binghatti
1 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 23
- Unità nell’edificio
- 367
Domande e risposte sul lotto NP9-108376
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
Il lotto NP9-108376 è proposto a 2 200 000 AED, circa 599 000 dollari USA. La superficie è di 630 sqft (59 m²), pari a 3 492 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Trillionaire Residences by Binghatti, da 1 465 000 AED a 2 200 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il più caro. A 3 492 AED per sqft questo lotto è superiore del 13 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (3 097 AED).
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 329 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 843 AED per sqft; questo lotto, a 3 492 AED, è superiore del 23 %. 113 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2024 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 440 000 AED; un mutuo di 1 760 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 9 000–10 300 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (880 000 AED) e paga circa 6 800–7 700 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 88 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 200 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
L’edificio ha 23 piani e 367 unità. Il costruttore è Binghatti. Anno di completamento: 2024. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Trillionaire Residences by Binghatti →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-108376 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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