Trillionaire Residences by Binghatti

Business Bay ·Binghatti Developers

L'edificio

Edificio residenziale di 23 piani a Business Bay, completato nel 2024. Developer: Binghatti Developers. Architetto: Silver Stone Engineering Consultants.

Specifiche di Trillionaire Residences by Binghatti secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto in breve

Trillionaire Residences by Binghatti è un edificio residenziale di 23 piani a Business Bay, completato nel 2024.

Il developer è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

L'edificio conta 367 appartamenti in totale.

Una torre Binghatti di 23 piani a Business Bay con 367 residenze, già consegnata. Cinque lotti nella nostra offerta, da 1,47 a 3,35 milioni di AED (~400K–910K $) con un prezzo per piede quadrato di circa AED 2 890 (~785 $/ft²).

Di che edificio si tratta?

Trillionaire Residences by Binghatti è una torre residenziale a Business Bay di Binghatti Developers, progettata da Silver Stone Engineering Consultants. 23 piani, 367 residenze, interamente consegnata. La scheda non elenca alcuna dotazione.

367 appartamenti su 23 piani fanno circa sedici unità per piano. L'offerta di tagli è piccola: un formato orientato all'affitto.

Binghatti costruisce in modo sistematico a Business Bay: questa stessa serie ha trattato il suo Burj Binghatti Jacob & Co, Binghatti Skyrise, Bugatti Residences e One by Binghatti. Il developer ha una firma di facciata riconoscibile, con balconi sporgenti.

Che tipo di edificio è: un immobile di fascia media già completato?

Cinque annunci nella nostra offerta vanno da 1,47 a 3,35 milioni di AED, con un prezzo per piede quadrato di circa AED 2 890, nettamente inferiore alla media della zona di AED 4 900, un livello che in città come Miami o Lisbona si leggerebbe come una solida fascia media e non come un prezzo di lusso.

L'edificio è consegnato, ed è questa la sua differenza principale rispetto alla maggior parte dei progetti Binghatti della zona, ancora in costruzione. Tutto può essere verificato di persona: finiture, stato delle hall, vista reale, uso dei parcheggi. Il reddito da locazione parte dal primo mese.

Cinque annunci nello stesso edificio offrono una base di confronto: si vede come piano e superficie incidano sul prezzo al suo interno.

Che cosa distingue il nome dalla realtà?

Il nome del progetto crea aspettative che il formato non conferma: è un edificio di media altezza, con un'offerta di tagli piccola e un prezzo per piede quadrato inferiore a quello della zona. Non c'è nulla di male, basta giudicarlo sui numeri e non sul nome.

Business Bay nel nostro database: 371 lotti, una mediana di 3,5 milioni di AED, il mercato più profondo della città. La liquidità è alta e gli acquirenti si trovano in fretta.

La scheda non conferma alcuna dotazione: verificate che cosa c'è realmente nell'edificio, dato che è già consegnato. Con 367 appartamenti e un'offerta di tagli piccola, controllate l'edificio nelle ore di punta: ascensori, hall, parcheggio. E non fatevi guidare dal nome: per prezzo per piede quadrato e formato, questo è il segmento di fascia media della zona, non premium.

Scheda propsearch (piani, numero di residenze, developer, ingegnere, stato) e la nostra offerta al 27 agosto 2026 (cinque lotti nell'edificio, prezzo per piede quadrato per l'edificio e per Business Bay).

Domande frequenti

Chi è il developer di Trillionaire Residences by Binghatti?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Trillionaire Residences by Binghatti?

23. L'edificio ha 367 appartamenti.

Trillionaire Residences by Binghatti è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2024. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo l'operazione.

Dove si trova Trillionaire Residences by Binghatti?

A Business Bay. Il quartiere del canale accanto a Downtown: concepito come zona di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle parti della città con più inquilini.