Trillionaire Residences by Binghatti
1 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 23
- Unità nell’edificio
- 367
Domande e risposte sul lotto NP9-108544
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
Il lotto NP9-108544 è proposto a 2 170 000 AED, circa 591 000 dollari USA. La superficie è di 629 sqft (58 m²), pari a 3 450 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Trillionaire Residences by Binghatti, da 1 465 000 AED a 2 200 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 3 450 AED per sqft questo lotto è superiore dell’11 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (3 118 AED).
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 329 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 843 AED per sqft; questo lotto, a 3 450 AED, è superiore del 21 %. 113 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2024 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 434 000 AED; un mutuo di 1 736 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 8 900–10 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (868 000 AED) e paga circa 6 700–7 600 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 86 800 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 170 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Trillionaire Residences by Binghatti?
L’edificio ha 23 piani e 367 unità. Il costruttore è Binghatti. Anno di completamento: 2024. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Trillionaire Residences by Binghatti →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-108544 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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