Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Habtoor Tower
1 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 32
- Unità nell’edificio
- 158
Domande e risposte sul lotto NP9-475104
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Al Habtoor Tower?
Il lotto NP9-475104 è proposto a 2 400 000 AED, circa 654 000 dollari USA. La superficie è di 871 sqft (81 m²), pari a 2 755 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Habtoor Tower?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Al Habtoor Tower, da 2 400 000 AED a 3 300 000 AED. 3 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 2 755 AED per sqft questo lotto è inferiore del 17 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (3 326 AED).
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 332 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 846 AED per sqft; questo lotto, a 2 755 AED, è inferiore del 3 %. 114 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
La data di consegna indicata nell’annuncio è Q4 2026. Fino ad allora i pagamenti seguono il piano del costruttore. La data è fornita dal venditore e va verificata sul contratto di vendita prima dell’acquisto.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 96 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 400 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Al Habtoor Tower?
L’edificio ha 32 piani e 158 unità. Il costruttore è Al Habtoor Group. Anno di completamento: 2007. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Al Habtoor Tower →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-475104 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Nelle vicinanze: Business Bay
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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