Kyoto By ORO24
1 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 39
- Unità nell’edificio
- 708
Domande e risposte sul lotto NP9-504329
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Kyoto By ORO24?
Il lotto NP9-504329 è proposto a 880 000 AED, circa 240 000 dollari USA. La superficie è di 559 sqft (52 m²), pari a 1 574 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Kyoto By ORO24?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Kyoto By ORO24, da 819 000 AED a 1 338 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il più caro.
È caro o conveniente per Arjan?
Nella base ci sono 38 lotti a Arjan, a partire da 515 000 AED. La mediana della zona è di 1 679 AED per sqft; questo lotto, a 1 574 AED, è inferiore del 6 %. 4 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Arjan →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
La data di consegna indicata nell’annuncio è Q3 2026, già trascorsa. Confermo su richiesta se l’immobile è stato davvero consegnato: gli annunci non vengono sempre aggiornati.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, e l’annuncio non conferma che questo immobile lo sia. Se è stato consegnato, il calcolo è questo: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 176 000 AED; un mutuo di 704 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 3 600–4 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (352 000 AED) e paga circa 2 700–3 100 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 35 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 1 120 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Kyoto By ORO24?
L’edificio ha 39 piani e 708 unità. Il costruttore è ORO24. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Kyoto By ORO24 →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-504329 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Arjan
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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