Kyoto By ORO24

Arjan ·Oro 24 Developments

L'edificio

Edificio residenziale di 39 piani ad Arjan. Sviluppatore: Oro 24 Developments. Architetto: National Engineering Bureau.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina

Le caratteristiche di Kyoto By ORO24 provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Kyoto By ORO24 è un edificio residenziale di 39 piani ad Arjan, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Oro 24 Developments. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

L'edificio conta 708 appartamenti in totale.

Una torre Oro 24 di 39 piani ad Arjan con 708 residenze, in costruzione. Sette unità nel nostro stock, da 650 000 AED a 1,34 milioni di AED.

Di che cosa si tratta?

Kyoto by Oro24 è un grattacielo residenziale ad Arjan di Oro 24 Developments, con National Engineering Bureau come consulente di progettazione. 39 piani, 708 residenze, fase: costruzione. Servizio confermato: una piscina.

708 appartamenti sono un progetto grande per gli standard del quartiere e, per Arjan, dove prevalgono edifici di media altezza, una torre di 39 piani spicca. In questo contesto i piani alti godono di viste aperte che nei quartieri centrali costerebbero diverse volte di più.

Sette unità in un unico edificio in costruzione

Sette annunci nel nostro stock per un solo progetto sono molti. Di solito è l'aspetto di un progetto in cui una quota notevole di acquirenti è entrata al lancio con un obiettivo d'investimento e sta uscendo prima della consegna rivendendo il contratto.

Per chi compra è per lo più un bene: c'è scelta all'interno di un solo edificio e un termine di confronto. La forbice da 650 000 AED a 1,34 milioni di AED contro una mediana di quartiere di 1,1 milioni di AED mostra come piano e superficie spostino il prezzo.

Allo stesso tempo è un motivo per chiedersi perché le persone escano: verifichi se la data di consegna dichiarata è slittata e a che stadio fisico sia davvero la costruzione.

Com'è l'economia del quartiere?

Arjan nel nostro database: 33 unità, mediana di 1,1 milioni di AED, circa 1 631 AED per piede quadrato. La soglia d'ingresso è bassa e la domanda è da affitto e di massa.

Una torre da 708 unità aggiunge un volume significativo a questa offerta. Nel pianificare il reddito da affitto tenga conto che molte unità simili arriveranno sul mercato del quartiere tutte insieme alla consegna e che il canone del primo anno potrebbe risultare inferiore alle previsioni.

La cosa principale qui è il volume. 708 appartamenti in un quartiere con soltanto 33 unità sul mercato secondario significano che, una volta consegnato, l'edificio stesso diventerà una quota significativa dell'offerta: sia per l'affitto sia per la rivendita, Lei farà concorrenza soprattutto ai propri vicini. A questo si aggiungono le domande standard dell'off-plan: stato dei lavori, storico di consegne dello sviluppatore e quali dei servizi promessi siano davvero confermati nel contratto.

Scheda dell'edificio su Propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, consulente di progettazione, fase, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (sette unità nell'edificio, mediana e prezzo al piede quadrato per Arjan).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Kyoto By ORO24?

Oro 24 Developments. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha Kyoto By ORO24?

39. L'edificio ha 708 appartamenti.

Quando viene consegnato Kyoto By ORO24?

Kyoto By ORO24 è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul suo contratto prima dell'acquisto.

Dov'è Kyoto By ORO24?

Ad Arjan. Un quartiere di appartamenti fittamente costruito accanto a Dubai Science Park, noto ai visitatori per il Miracle Garden e agli investitori per i suoi rendimenti.