Dubai Creek Gardens: 1 400 mieszkań w Al Jaddaf i pierwsze w ZEA rezydencje Westin i Renaissance
W fazie 2 Dubai Healthcare City (Al Jaddaf) ruszyła budowa Dubai Creek Gardens: osiedla za AED 3 mld z ponad 1 400 mieszkaniami na 127 000 m², w 70% zielonego, z pierwszymi w ZEA rezydencjami Westin i Renaissance. Ukończenie w 2030 roku.
Dubai Creek Gardens to nowe osiedle mieszkaniowe o wartości AED 3 mld ($817 mln) nad Dubai Creek w dzielnicy Al Jaddaf. Powstanie tu ponad 1 400 mieszkań na 127 000 m² oraz pierwsze w ZEA rezydencje z marką Westin i Renaissance. Budowa ruszyła we wrześniu 2026 roku; ukończenie zaplanowano na 2030 rok.
Czym jest Dubai Creek Gardens?
To niskie osiedle w fazie 2 Dubai Healthcare City. Około 70% terenu przeznaczono na ogrody, parki, obiekty sportowe i otwartą przestrzeń. Obok mieszkań zaplanowano handel i gastronomię nad wodą.
Deweloperem jest firma inwestycyjna Global Partners, która zebrała ponad $300 mln na swój drugi fundusz nieruchomości, by sfinansować projekt. Inwestycja jest zgodna z Dubai 2040 Urban Master Plan i Quality of Life Strategy 2033.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
Co wyróżnia rezydencje Westin i Renaissance?
Obie marki należą do Marriott International i żadna z nich nie miała dotąd rezydencji w ZEA. Westin opiera się na dobrostanie, Renaissance — na kulturze, designie i życiu miejskim.
Marka hotelowa z operatorem to najbardziej klarowny rodzaj mieszkań z marką: za nazwą stoi zespół, który zarządza budynkiem. Dlaczego to ważne, piszemy w notatce o 175 projektach z marką w Dubaju.
Gdzie leży i co jest w pobliżu?
W Al Jaddaf, na południowym brzegu Creek, między starym centrum a Business Bay. Obok trwa już budowa Kempinski Residences The Creek — kolejnego budynku z marką w tej samej fazie Healthcare City.
- Teren: ponad 127 000 m².
- Mieszkania: ponad 1 400, z widokiem na Creek.
- Zieleń: około 70% terenu.
- Ukończenie: 2030 rok.
Dzielnica zmienia się szybciej, niż się o niej pisze: działki wzdłuż Sheikh Zayed Road i w Al Jaddaf zostały oczyszczone pod przekształcenie we freehold, a po drugiej stronie wody wyrósł Dubai Creek Harbour.
Ile będą kosztować mieszkania?
Na początku października 2026 roku deweloper nie ogłosił ani cen, ani rzutów. Znane są tylko wartość projektu, liczba mieszkań i rok ukończenia. Każde „ceny od” w reklamach przed oficjalnym startem sprzedaży to oczekiwania, a nie cennik.
Wskazówką jest sąsiedni rynek: budynki z marką sprzedają się z premią względem zwykłych, którą CBRE oszacowało średnio na 64% w całym Dubaju.
Co sprawdzić przed zakupem
Harmonogram i dewelopera. Do ukończenia zostały cztery lata, a Global Partners to firma inwestycyjna, więc warto przyjrzeć się temu, co już oddała. Poproś o numer rachunku escrow, rejestrację projektu w Dubai Land Department i umowę o zarządzanie z Marriott.
Niska zabudowa nad wodą z 70% zieleni to rzadki format w centralnym Dubaju. Jeśli obiecana gęstość zabudowy przetrwa w zatwierdzonych planach, będzie to główny atut projektu.
Najczęstsze pytania
Gdzie leży Dubai Creek Gardens?
W Al Jaddaf, w fazie 2 Dubai Healthcare City, nad brzegiem Dubai Creek.
Kto jest deweloperem Dubai Creek Gardens?
Global Partners. Rezydencje z marką Westin i Renaissance powstają we współpracy z Marriott International.
Kiedy zostanie ukończone Dubai Creek Gardens?
Ukończenie zaplanowano na 2030 rok. Budowa ruszyła we wrześniu 2026 roku.
Ile mieszkań będzie liczyć Dubai Creek Gardens?
Ponad 1 400 mieszkań na terenie o powierzchni ponad 127 000 m², z czego 70% zajmą parki i otwarta przestrzeń.
Rozważasz mieszkanie nad Creek? Przeczytaj nasz profil dzielnicy Al Jaddaf — co już tam stoi i ile to kosztuje.