Binghatti Rose

JVC District 15 ·Binghatti Developers

O budynku

7-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 15, ukończony w 2022 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Lokale handlowe

Parametry Binghatti Rose według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedyncze mieszkanie.

O projekcie

Binghatti Rose to 7-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 15, ukończony w 2022 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Autorem projektu architektonicznego jest Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 170 apartamentów.

Siedem pięter i 170 lokali od Binghatti w JVC, ukończone w 2022 roku. Cena za ft² wynosi 1 395 AED, a niewielkie lokale mają około 658 ft².

Czym jest ten projekt

Binghatti Rose to budynek mieszkalny z 7 piętrami i 170 lokalami dewelopera Binghatti Developers w Jumeirah Village Circle, ukończony w 2022 roku.

W naszym zasobie jest jeden lokal o powierzchni około 658 ft² za 920 000 AED, co daje 1 395 AED/ft².

170 apartamentów na siedmiu piętrach to dwadzieścia cztery na kondygnację — bardzo gęsty niski budynek.

Projekty Binghatti według dzielnic

Niskie budynki dewelopera w JVC kosztują 900–1 401 AED/ft², podczas gdy jego wieże w Business Bay — 2 540–9 298.

Dwadzieścia cztery apartamenty na piętrze

W naszej bazie JVC ma 276 ofert, medianę 1,24 mln AED i cenę za ft² równą 1 474 AED.

Dwadzieścia cztery apartamenty na piętrze to tyle, ile można znaleźć najwyżej, nawet jak na JVC. W praktyce oznacza to długie korytarze, duży ruch w windach i wielu sąsiadów na tym samym piętrze.

Zaletą takiego układu jest niska cena wejścia — 920 000 AED za apartament. Wadą jest komfort codziennego życia oraz bezpośrednia konkurencja przy sprzedaży: w budynku jest sto podobnych ofert.

Przed oglądaniem warto zapytać o gęstość zabudowy na piętrze. Wyjaśnia ona codzienne życie dokładniej niż liczba pięter, wykończenie i wizualizacje razem wzięte.

Dwadzieścia cztery apartamenty na piętrze — należy zapytać o liczbę wind i miejsc parkingowych oraz obejrzeć części wspólne w godzinach szczytu. Budynek ma cztery lata: warto zapytać o stawkę opłaty serwisowej. Przy odsprzedaży konkurencja w obrębie budynku jest bezpośrednia.

Paszport nieruchomości propsearch: 7 pięter, 170 lokali, deweloper Binghatti Developers, ukończony w 2022 roku. Nasz własny zasób na dzień 28 sierpnia 2026 roku: jedna oferta w projekcie (powierzchnia, cena, cena za ft²), portfolio dewelopera według dzielnic oraz mediana i cena za ft² dla JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Rose?

Binghatti Developers. Projekt architektoniczny — Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Rose?

7. W budynku jest 170 apartamentów.

Czy Binghatti Rose został już oddany?

Tak, budynek oddano w 2022 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Binghatti Rose?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica z największym wolumenem apartamentów w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy liczy się rentowność.