Binghatti Avenue

Healthcare City Phase 2 · Binghatti Developers

O budynku

33-piętrowy budynek mieszkalny w Healthcare City Phase 2, oddany do użytku w 2022 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Parametry Binghatti Avenue według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Avenue to 33-piętrowy budynek mieszkalny w Healthcare City Phase 2, oddany do użytku w 2022 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 678 apartamentów.

Trzydzieści trzy piętra i 678 lokali od Binghatti w Al Jaddaf, oddane w 2022 roku. Oferta w naszej własnej bazie za AED 1,9 mln.

Co to za budynek

Binghatti Avenue to 33-piętrowy kompleks z 678 lokalami od Binghatti Developers w Al Jaddaf, oddany do użytku w 2022 roku.

Nasza własna baza zawiera ofertę za AED 1,9 mln; metraż nie jest podany, dlatego nie podajemy ceny za stopę kwadratową.

To gotowy budynek, w przeciwieństwie do będącego w budowie Art Bay w tej samej dzielnicy.

Dzielnice miejskie Dubaju: mediana i cena za stopę kwadratową

Al Jaddaf to AED 2 172/ft² przy medianie AED 1,9 mln — nasza oferta wypada dokładnie na medianie.

Portfolio Binghatti poza dzielnicami segmentu masowego

Al Jaddaf w naszej bazie: 12 ofert, mediana AED 1,9 mln przy AED 2 172/ft².

Portfolio Binghatti w całym mieście rozciąga się od AED 900 w JVC do AED 9 298 w Business Bay. Przy średniej AED 2 172 Al Jaddaf plasuje się powyżej dolnej granicy tego przedziału, ale znacznie poniżej górnej.

Budynek ma cztery lata — to wiek, w którym części wspólne i windy zdążyły już pokazać, co są warte, ale poważne remonty jeszcze nie stały się problemem.

Mimo to stan warto sprawdzić osobiście — portfolio dewelopera w całym mieście mówi o rozrzucie cen, a nie o jakości konkretnego budynku.

Metraż naszej oferty nie jest podany — warto go uzyskać i samodzielnie obliczyć cenę za stopę kwadratową. Budynek ma cztery lata: należy zapytać o stan części wspólnych i stawkę opłaty serwisowej. Gęstość zabudowy jest wysoka — 678 apartamentów, więc konkurencja przy odsprzedaży jest bezpośrednia.

Karta Propsearch: 33 piętra, 678 lokali, deweloper Binghatti Developers, oddanie w 2022 roku. Nasza własna baza na 28 sierpnia 2026: oferta projektu (cena), dane dotyczące portfolio dewelopera w całym mieście oraz mediana i średnia dla Al Jaddaf.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Avenue?

Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Avenue?

33. W budynku jest 678 apartamentów.

Czy Binghatti Avenue został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2022 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Binghatti Avenue?

W Al Jaddaf. Dzielnica nad zatoką, między Downtown a lotniskiem: nowe wieżowce, klaster medyczny i stacja metra.