Costa Brava

Damac Lagoons

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Damac Lagoons. Architekt — Khatib & Alami.

Co oferuje budynek

• Park i zagospodarowana zieleń

Parametry Costa Brava w Damac Lagoons według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Costa Brava to kompleks mieszkaniowy w Damac Lagoons.

Autorem architektury jest Khatib & Alami.

Klaster Damac Lagoons z ukończonymi domami. Nasze dwanaście ofert to domy szeregowe i wille z 4–7 sypialniami, od 2,7 mln AED do 13,25 mln AED, przy cenie 1 485 AED za stopę kwadratową.

Czym jest ten klaster

Costa Brava to jeden z tematycznych klastrów w obrębie osiedla Damac Lagoons, zaprojektowany przez Khatib & Alami; jedynym potwierdzonym udogodnieniem jest zagospodarowana zieleń. Wszystkie dwanaście naszych ofert jest oznaczonych jako gotowe.

Osiedle zbudowano wokół sztucznych lagun, a jego klastry noszą nazwy śródziemnomorskich miejsc i różnią się stylistyką. Infrastruktura jest jednak wspólna dla całego Damac Lagoons, a nie przypisana do każdego klastra z osobna.

Struktura oferty: domy szeregowe i wille z 4, 5 i 7 sypialniami, metraże od 1 550 do 11 800 stóp kwadratowych. To niemal ośmiokrotna rozpiętość — kompaktowy dom szeregowy i bardzo duża willa stoją obok siebie pod jedną nazwą klastra.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 2,7 mln AED do 13,25 mln AED. Średnia cena za stopę kwadratową to około 1 485 AED — jeden z bardziej przystępnych poziomów wśród adresów z willami w naszym katalogu.

Wszystkie dwanaście ofert jest oferowanych z rabatem, średnio 8,9 %. Jak na rynek gotowych willi to więcej niż zwykle, co wskazuje, że podaż na osiedlu wyprzedza popyt.

Praktyczny wniosek dla kupującego: w Damac Lagoons się negocjuje, i to wyraźnie. Nie należy traktować ceny ofertowej jako ostatecznej w żadną stronę.

Co sprawdzić

Po pierwsze — położenie względem laguny. Na tym osiedlu domy nad wodą i te w głębi różnią się zarówno ceną, jak i tempem sprzedaży.

Po drugie — wielkość działki. Przy ośmiokrotnej rozpiętości powierzchni zabudowy cena domu bez podanej wielkości działki nic nie znaczy.

Po trzecie — odległość i transport. Damac Lagoons leży na południowym zachodzie, daleko od dzielnic biznesowych i bez transportu szynowego. Najemcami są tu rodziny z samochodem, stawki są niższe niż w centralnych dzielnicach, ale umowy najmu trwają dłużej.

Koncepcja klastra i przekazanie

Costa Brava czerpie z katalońskiego wybrzeża o tej samej nazwie: domy w stylu katalońskim w tonacji beżu, brązu i bieli. Domy szeregowe mają patio i taras na dachu.

Przekazanie klastra zaplanowano na koniec 2024 roku. Wśród wspólnych udogodnień Damac Lagoons materiały wymieniały parki wodne, strefy wypoczynku nad lagunami i pływające kina.

Po pierwsze — wszystkie oferty mają rabat około 9 %, więc cena ofertowa nie jest wiarygodnym punktem odniesienia. Po drugie — metraże różnią się niemal ośmiokrotnie; porównuj według ceny za stopę i zawsze pytaj o wielkość działki. Po trzecie — położenie względem laguny decyduje zarówno o cenie, jak i o płynności. Po czwarte — dzielnica jest daleko od centrów biznesowych i nie ma metra; zwrot oblicz na podstawie rzeczywistych stawek najmu na osiedlu.

Karta projektu propsearch (architekt, dzielnica, infrastruktura) oraz nasz własny zasób na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 12 ofert — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów, status gotowości, liczba ofert z rabatem i średni rabat. Koncepcja projektu, format domów szeregowych, planowane przekazanie i udogodnienia osiedla — opis projektu, wrzesień 2024.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Costa Brava?

Damac Lagoons. Klastry w klimacie śródziemnomorskim wokół lagun nadających się do pływania, obok Damac Hills — wodna odpowiedź na osiedle golfowe.