Nice

Damac Lagoons

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Damac Lagoons. Architekt — Khatib & Alami.

Parametry Nice w Damac Lagoons według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Nice to kompleks mieszkalny w Damac Lagoons.

Autorem architektury jest Khatib & Alami.

W budynku znajduje się łącznie 551 apartamentów.

Klaster 551 domów w Damac Lagoons, wszystkie ukończone. Nasze siedem ofert obejmuje zakres od apartamentu po sześciopokojową willę, 2,7–7,2 mln AED przy cenie 1 333 AED za stopę kwadratową.

Czym jest ten klaster?

Nice to jeden z tematycznych klastrów w Damac Lagoons, według dokumentacji projektu z 551 domami, zaprojektowany przez Khatib & Alami. Wszystkie siedem naszych ofert jest gotowych.

Osiedle zbudowano wokół sztucznych lagun, a klastry noszą nazwy śródziemnomorskich miejsc i różnią się stylistyką; infrastruktura jest wspólna dla całego Damac Lagoons.

Zestaw w naszej próbie jest nietypowo szeroki jak na jeden klaster: apartament, domy szeregowe i wille z 1, 4, 5 i 6 sypialniami, o powierzchni od 2 277 do 4 802 stóp kwadratowych.

Co pokazują liczby?

Ceny wahają się od 2,7 mln AED do 7,2 mln AED, a średnia cena za stopę kwadratową wynosi około 1 333 AED. To najbardziej przystępny poziom spośród wszystkich przeanalizowanych przez nas adresów.

Sąsiedni Costa Brava w naszej próbie kosztuje 1 485 AED za stopę. Różnica między klastrami w obrębie jednego osiedla jest niewielka, a wybór między nimi powinien zależeć od stylistyki i odległości od laguny, a nie od ceny.

Sześć z siedmiu ofert jest sprzedawanych ze zniżką, średnio 6,5 %. To typowy obraz rynku gotowych willi daleko od centrum.

Co sprawdzić?

Po pierwsze — co dokładnie jest sprzedawane. W naszej próbie jednopokojowy apartament sąsiaduje z sześciopokojową willą; przed rozmową o cenie potwierdź typ nieruchomości.

Po drugie — położenie względem laguny. Domy nad wodą i w głębi osiedla różnią się zarówno ceną, jak i tempem sprzedaży.

Po trzecie — odległość. Damac Lagoons leży na południowym zachodzie, bez transportu szynowego. Najemcami są rodziny z samochodem, a stawki są niższe niż w dzielnicach centralnych.

Po pierwsze — nasza próba miesza apartamenty, domy szeregowe i wille; przed porównaniem cen potwierdź typ nieruchomości. Po drugie — położenie względem laguny wpływa zarówno na cenę, jak i na płynność. Po trzecie — każda oferta ma zniżkę, więc cena ogłoszeniowa nie jest ostateczna. Po czwarte — dzielnica jest daleko od centrów biznesowych i nie ma metra.

Paszport projektu propsearch (liczba domów, architekt, dzielnica) oraz nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026 roku: 7 ofert — przedział cen, powierzchnie, cena za stopę kwadratową, struktura według sypialni i typu, status gotowości, liczba ofert ze zniżką i średnia zniżka.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Nice?

W Damac Lagoons. Klastry w stylu śródziemnomorskim wokół lagun nadających się do kąpieli, obok Damac Hills — wodna odpowiedź na osiedle golfowe.