Expo Sky Residences

Expo City Dubai ·Expo City Dubai

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia jest podana obok cen. To deklaracja dewelopera z chwili startu, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają zmieniane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Położony w Expo City Dubai, obecnie w budowie. Deweloper — Expo City Dubai.

Parametry Expo Sky Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Expo Sky Residences to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Expo City Dubai, termin oddania — IV kwartał 2026 roku.

Deweloperem jest Expo City Dubai.

Układy mieszkań według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

Dziś w naszej bazie nie ma ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się w każdym dniu.

Osiedle mieszkaniowe na terenie dawnej Wystawy Światowej Expo: apartamenty od 84 m², wpłata własna 10 % i połowa ceny w ratach do pięciu lat po oddaniu. W chwili startu sprzedaży infrastruktura dzielnicy była gotowa w 85 %.

Dzielnica, a nie pojedynczy budynek

Expo City to stała dzielnica, która wyrosła z terenu Wystawy Światowej Expo, z planowaną pojemnością do 300 000 mieszkańców. Zbudowana jest w oparciu o środowisko przyjazne pieszym i zasady zrównoważonego rozwoju: wysokosprawne systemy energii i wody oraz recykling odpadów.

Okna apartamentów wychodzą na zagospodarowane ogrody, kopułę centralnego placu i park — czyli na zachowane dziedzictwo Expo, a nie na sąsiednie wieże.

Układy mieszkań i płatności

Mieszkania z jedną sypialnią mają 84–93 m², z dwiema sypialniami 123–136 m², z trzema sypialniami 195–197 m². Metraże są wyraźnie większe niż typowe dla segmentu średniego.

Plan płatności jest wyjątkowo łagodny: 10 % wpłaty własnej plus opłata rejestracyjna, 40 % w trakcie budowy i 50 % po oddaniu w ratach do pięciu lat. Połowę ceny płaci się wtedy, gdy lokal można już wynajmować.

Argumenty dewelopera i co z nich się potwierdza

W chwili startu sprzedaży deklarowano: pięć minut pieszo do stacji metra, 85 % gotowości infrastruktury dzielnicy i otwarcie dużego centrum handlowego w ciągu trzech miesięcy. Dzielnica jest częścią master planu miasta i ma status strefy wolnocłowej.

Prognoza wzrostu cen o 30–40 % do chwili ukończenia, podana przy starcie sprzedaży, to własna ocena sprzedawcy. Weryfikować można transport, gotowość infrastruktury i status strefy; oczekiwany procent do tego nie należy.

Po pierwsze — pięcioletni plan ratalny po oddaniu oznacza, że są Państwo dłużnikiem dewelopera, a już posiadają lokal; warunki wcześniejszej spłaty i odsprzedaży w tym okresie trzeba sprawdzić osobno. Po drugie — dzielnica leży daleko od historycznego centrum, co wyklucza część najemców. Po trzecie — prognoza wzrostu o 30–40 % należy do sprzedawcy. Po czwarte — należy sprawdzić konkretny budynek: odległość do metra bardzo się różni w obrębie dużej dzielnicy.

Układy, plan płatności, termin oddania, gotowość infrastruktury i cechy dzielnicy — materiały dewelopera ze startu sprzedaży, 23 stycznia 2024 roku. Prognoza wzrostu cen to własna ocena sprzedawcy z tych samych materiałów.

Gdzie się znajduje

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przekażę na prośbę.

Baza ofert jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Proszę do mnie napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Expo City Dubai.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Expo Sky Residences?

Expo City Dubai.

Kiedy Expo Sky Residences zostanie oddany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2026 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może być inny — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Expo Sky Residences?

Z 1 sypialnią, z 2 sypialniami i z 3 sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje apartament w Expo Sky Residences?

Dziś brak otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.