The first 16 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
NAUTICA TWO
2 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (5-10)
- Widok
- Water, Community
- Balkon
- Tak
Budynek
Maritime City ·Select Group
- Piętra
- 49
- Lokali w budynku
- 328
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Maritime City
Odzyskany z morza półwysep między Port Rashid a Drydocks: centralne nabrzeże z trzech stron i działający przemysł morski w sąsiedztwie.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-616527
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie NAUTICA TWO?
Oferta NP2-616527 jest wystawiona za 2 330 000 AED, czyli około 634 000 USD. Powierzchnia to 1 000 sqft (93 m²), co daje 2 330 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 344 160 AED, teraz wynosi 2 330 000 AED: o 14 160 AED mniej, czyli o 1 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Maritime City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Maritime City w bazie: 18; ceny od 1 238 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 777 AED za sqft; ta oferta, przy 2 330 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Maritime City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2026. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 93 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 330 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie NAUTICA TWO?
Budynek: liczba pięter — 49, liczba lokali — 328. Deweloper: Select Group. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu NAUTICA TWO →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (5-10); widok — Water, Community. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-616527 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Maritime City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie