−5% Marina 101
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 2 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 października 2026 AED 1 515 000
- 9 października 2026 AED 1 599 000 + 6%
- 14 października 2026 AED 1 515 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 101
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503380
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Marina 101?
Oferta NP4-503380 jest wystawiona za 1 515 000 AED, czyli około 413 000 USD. Powierzchnia to 902 sqft (84 m²), co daje 1 680 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 1 599 000 AED, teraz wynosi 1 515 000 AED: o 84 000 AED mniej, czyli o 5 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Marina 101?
Liczba ofert w projekcie Marina 101 w bazie: 4; ceny od 1 200 000 AED do 1 700 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 3. miejsce spośród 4, licząc od najtańszej. Przy 1 680 AED za sqft ta oferta jest o 51 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 112 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 168; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 217 AED za sqft; ta oferta, przy 1 680 AED, jest o 24 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 46. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 303 000 AED; kredyt 1 212 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 200–7 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (606 000 AED) i płaci około 4 700–5 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 60 600 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 485 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Marina 101?
Liczba pięter w budynku: 101. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Marina 101 →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503380 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie