−5% Nautica One
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 49
- Lokali w budynku
- 328
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528440
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Nautica One?
Oferta NP4-528440 jest wystawiona za 1 900 000 AED, czyli około 517 000 USD. Powierzchnia to 675 sqft (63 m²), co daje 2 815 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 000 000 AED, teraz wynosi 1 900 000 AED: o 100 000 AED mniej, czyli o 5 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Nautica One?
Liczba ofert w projekcie Nautica One w bazie: 3; ceny od 1 720 000 AED do 1 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 815 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (2 825 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Maritime City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Maritime City w bazie: 22; ceny od 1 070 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 801 AED za sqft; ta oferta, przy 2 815 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Maritime City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 76 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Nautica One?
Budynek: liczba pięter — 49, liczba lokali — 328. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Nautica One →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528440 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Maritime City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie