−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Oceanz by Danube
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 5 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 listopada 2026 AED 2 800 000
- 11 listopada 2026 AED 2 600 000 -7%
Budynek
Maritime City ·Danube Properties Development
- Piętra
- 50
- Lokali w budynku
- 1 250
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Danube Properties →
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Maritime City
Odzyskany z morza półwysep między Port Rashid a Drydocks: centralne nabrzeże z trzech stron i działający przemysł morski w sąsiedztwie.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617059
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Oceanz by Danube?
Oferta NP4-617059 jest wystawiona za 2 600 000 AED, czyli około 708 000 USD. Powierzchnia to 1 184 sqft (110 m²), co daje 2 196 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 800 000 AED do 2 600 000 AED: o 200 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 listopada 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Maritime City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Maritime City w bazie: 18; ceny od 1 238 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 777 AED za sqft; ta oferta, przy 2 196 AED, jest o 21 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Maritime City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 104 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Oceanz by Danube?
Budynek: liczba pięter — 50, liczba lokali — 1 250. Deweloper: Danube Properties. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Oceanz by Danube →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617059 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Maritime City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie