Binghatti Skyblade

Студия · 1 ванная

История цены

В продаже с 18 мая 2026 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.

18 мая 2026 г. 1 749 999 AED
22 мая 2026 г. 1 699 999 AED -3%
17 июня 2026 г. 1 649 990 AED -3%

О доме

65-этажный жилой дом в районе Downtown Dubai. Застройщик — Binghatti Developers. Архитектор — Silver Stone Engineering Consultants.

Что есть в доме

Бассейн
Паркинг
Магазины

Характеристики объекта Binghatti Skyblade по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Паспорт проекта: Binghatti Skyblade

Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока

Три минуты пешком до Бурдж-Халифы, напротив будущей станции метро; застройщик называет его последним жилым запуском в Даунтауне.

Сдача: ноя 2027
Резиденций: 619
Ритейл: 2
Сервисный сбор: 20–22 AED/кв. фут
Номер проекта: 3725

Остатки от 13 395 000 AED — столько стоил самый дешёвый доступный лот у застройщика на декабрь 2025

4B + G + 3P + 61 этаж + крыша

Стартовые цены застройщика на сентябрь 2025
Студия	188 шт.	от 378 кв. футов	от 1 674 999 AED
Премиум-студия	208 шт.	от 462 кв. футов	от 1 774 999 AED
1 спальня, Royal Suite	100 шт.	от 965 кв. футов	от 3 649 999 AED
2 спальни	110 шт.	от 1261 кв. футов	от 4 699 999 AED
2 спальни, Burj Royal Suite	10 шт.	от 1517 кв. футов	от 9 499 999 AED
3 спальни, Burj Royal Wing	3 шт.	от 2357 кв. футов	от 14 499 999 AED

Схема оплаты у застройщика: 70/30: 10% первый взнос, 50% в стройку, 40% при передаче

Двусветное лобби
Спортзал
Инфинити на крыше
Пляжный бассейн
Детский бассейн
Частные бассейны в лотах
СПА
Беговая дорожка
Детская площадка
Ритейл в подиуме
Умный дом
Кухня с техникой

Отделка по material board застройщика: керамогранит под дерево, натуральное дерево, тонированное стекло, зеркало, перфорированная латунь, травертин с каннелюрами, шпон, мрамор Rosso Levanto, бежевый текстиль, травертин, шлифованная латунь

Цены в таблице — стартовые у застройщика на указанную дату, а не цена этого лота: лот продаётся на вторичном рынке и стоит столько, сколько написано выше. Сравнивать их полезно, но помните, что за это время застройщик прайс пересматривал.

Вся линейка Binghatti — 37 проектов →

Где находится

Район Downtown Dubai

Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.

краткосрочная аренда
статусный адрес
перепродажа

На что смотреть: Service charge здесь один из самых высоких в городе, и в старых башнях он растёт быстрее, чем аренда. Считайте доходность после сборов, а не до, и запрашивайте историю сборов за три года.

Подробный разбор района →

Видео