Emaar-Angebot zur Golden Visa: Gutschein über bis zu AED 22 500 und eine Woche im Address Creek Harbour für Käufer

Emaar schenkt Käufern von Immobilien ab AED 2 Mio. einen Gutschein für die Golden Visa der VAE – bis zu AED 22 500 für den Käufer und bis zu zwei Familienmitglieder. Hinzu kommen sieben Nächte im Address Creek Harbour für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Das Angebot gilt befristet in ausgewählten Emaar-Projekten.

Was umfasst das Emaar-Angebot?

Laut den Bedingungen auf der Angebotsseite „Own the Home, Unlock More“ von Emaar:

• ein Gutschein für die Bearbeitung der Golden Visa von bis zu AED 22 500 für den Käufer und bis zu zwei Familienmitglieder;
• sieben Nächte im Address Creek Harbour für zwei Erwachsene und zwei Kinder über Emaar One Pass;
• Zugang zu einer Auswahl von Emaar-Freizeitzielen;
• Off-plan-Finanzierung über Banken der VAE.

Wer hat Anspruch auf den Golden-Visa-Gutschein?

Käufer einer Emaar-Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. in teilnehmenden Projekten. Die Schwelle entspricht der Visa-Regel selbst: Für die zehnjährige Golden Visa über Immobilien ist ein Immobilienwert von mindestens AED 2 Mio. erforderlich.

Die Angebotsseite nennt die Projekte nicht, sondern spricht nur von „ausgewählten Projekten“. Prüfen Sie vor der Reservierung, ob eine bestimmte Einheit teilnahmeberechtigt ist.

Was kostet die Bearbeitung einer Golden Visa tatsächlich?

Die Rechnung umfasst Gebühren der ICP oder GDRFA, eine ärztliche Untersuchung, die Emirates ID und die Krankenversicherung – jeweils für jedes Familienmitglied. Der Gutschein von Emaar zielt genau auf diese Kosten, für den Käufer und bis zu zwei Angehörige.

Wie die Visa bei Off-plan-Objekten und finanzierten Immobilien funktioniert, erläutern wir in unserem Leitfaden zur Golden Visa über Immobilien 2026.

Wann endet das Angebot?

Emaar erklärt, das Angebot gelte „nur für begrenzte Zeit“, nennt auf der Angebotsseite jedoch kein Enddatum. Die vollständigen Bedingungen sind separat aufgeführt und sollten bei der Reservierung gelesen werden.

Lohnt sich der Kauf wegen des Bonus?

Das Extra ist angenehm, aber gering im Verhältnis zum Kaufpreis: AED 22 500 entsprechen etwa 1,1 % einer Immobilie für AED 2 Mio. Preis pro Quadratfuß, Zahlungsplan und Übergabetermin sind weit wichtiger als ein kostenloser Urlaub.

Nützlich ist es dennoch für Käufer, die ohnehin einen Kauf ab AED 2 Mio. mit Blick auf die Visa planen: Der Bauträger übernimmt die Bearbeitungskosten der Familie.

Wo baut Emaar derzeit?

Die wichtigsten aktuellen Launches von Emaar liegen in Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, Rashid Yachts & Marina und Expo Living. In Dubai Hills wird beispielsweise Greencrest verkauft. Alle Projekte finden Sie auf unserer Emaar-Seite.

Häufige Fragen

Wie viel steuert Emaar zur Golden Visa bei?

Einen Gutschein über bis zu AED 22 500 für den Käufer und bis zu zwei Familienmitglieder.

Wie hoch ist der Mindestwert der Immobilie?

AED 2 Mio., in teilnehmenden Projekten.

Was ist sonst noch enthalten?

Sieben Nächte im Address Creek Harbour für zwei Erwachsene und zwei Kinder sowie Zugang zu Emaar-Freizeitangeboten.

Wann endet das Angebot?

Ein Enddatum wurde nicht veröffentlicht; Emaar bezeichnet das Angebot als befristet.

Für umfassende Unterstützung bei der Immobilien-Visa siehe unseren Service zu Golden Visa und Aufenthaltsvisa.