Samana Collecta auf The World Islands: Preise, Zahlungsplan und Lage des Inselprojekts von Samana
Samana Collecta bringt 849 Wohneinheiten auf The World Islands: vom Studio bis zum Vier-Zimmer-Apartment, dazu schwimmende Villen und Einstiegspreise unter 2 Mio. AED. Vorgestellt am 16. Oktober 2026, Gesamtentwicklungswert über 4 Mrd. AED.
Samana Collecta ist das Inselwohnprojekt von Samana Developers auf dem Archipel The World Islands vor Dubai. Das am 16. Oktober 2026 vorgestellte Projekt umfasst 849 Wohneinheiten, schwimmende Villen, einen Beach Club und einen Yachtshuttle zum Festland, der alle 30 Minuten verkehren soll. Den Einstiegspreis beziffert der Entwickler für ein Studio auf unter 2 Mio. AED.
Wo liegt Samana Collecta?
Auf The World Islands, dem künstlich angelegten Archipel rund vier Kilometer vor der Küste Dubais. Samana hat dort für dieses und spätere Projekte etwa sechs Grundstücke erworben. Auf welcher Insel die erste Bauphase entsteht, hat der Entwickler öffentlich nicht genannt.
Die Bewohner sollen per Yachtshuttle reisen, geplant ist ein Takt von 30 Minuten; die Abfahrtsorte auf dem Festland werden noch bekannt gegeben. Was das Leben ohne städtische Infrastruktur bedeutet, beschreibt unser Beitrag zu The World Islands als Anlageklasse.
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Was kostet eine Wohnung in Samana Collecta?
Der Entwickler nennt einen Einstiegspreis „unter 2 Mio. AED“. In den Verkaufsunterlagen ist ein Studio von etwa 43 m² ab 1,49 Mio. AED (rund 408 000 USD) aufgeführt.
Für Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten nennen Makler widersprüchliche Preise, die sich bislang keiner Angabe des Entwicklers zuordnen lassen. Verlangen Sie am Tag der Reservierung eine Preisliste auf Einheitenebene.
Wie viele Wohneinheiten gibt es, und in welchen Formaten?
| Position | Angabe |
|---|---|
| Wohneinheiten insgesamt | 849 |
| Branded Residences | 840 |
| Schwimmende Villen | 7 |
| Tree Villas | 2 |
| Apartmentformate | Studios bis 4 Schlafzimmer |
| Gesamtentwicklungswert | über 4 Mrd. AED |
| Einstiegspreis | unter 2 Mio. AED |
Die Residenzen sollen den Namen eines italienischen Luxushauses tragen, das der Entwickler nach eigenen Angaben gesondert bekannt geben wird.
Wie sieht der Zahlungsplan aus, und wann ist Handover?
Laut Entwickler beträgt die vertragliche Lieferfrist vier Jahre ab Baubeginn, die Fertigstellung ist nach etwa 39 Monaten angestrebt. Der Baubeginn ist nicht bekannt gegeben, daher wird das Handover grob für 2030 erwartet.
In den offiziellen Unterlagen findet sich kein Zahlungsplan. Makler beschreiben unterschiedliche Zahlungsschemata, bei denen die Hälfte des Preises erst nach dem Handover fällig wird; prüfen Sie daher den tatsächlichen Plan im Vertrag.
Was wird es auf der Insel geben?
- ein schwimmendes italienisches Restaurant mit einem Kulinarikpartner, der vom Guide Michelin gewürdigt wurde;
- einen Beach Club, Strände, eine Lagune und Wassersport;
- einen Infinity-Pool und gemeinschaftliche Pools;
- Fitnessstudios drinnen und draußen;
- Einzelhandel und Dienstleistungen für den Alltag.
Garantiert Samana Renditen?
Nein. Der Chef von Samana sagte klar, dass Renditen nicht garantiert sind. Das Unternehmen spricht lediglich von einem erwarteten Preisaufschlag von 50–60 % für Inselimmobilien gegenüber gewöhnlichen Immobilien in Dubai.
Damit unterscheidet sich das Projekt von den Stadtprojekten von Samana, bei denen garantierte Mietrenditen Teil des Angebots waren. Siehe unser Profil von Samana Developers und die Seite des Entwicklers.
Für wen ist das Projekt gedacht?
Für Käufer, die einen Resort-Lebensstil suchen und akzeptieren, dass der Weg in die Stadt per Boot nach Fahrplan führt. Auf dem Archipel gibt es kaum Vergleichsobjekte, der Wiederverkauf hängt also davon ab, ob die Insel zum Handover tatsächlich belebt ist.
Wer als Investor Mieteinnahmen kalkuliert, sollte das Projekt an Dubais Residenzen in Strandlage messen und nicht an Prognosen von Maklern.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Einstiegspreis für Samana Collecta?
Laut Entwickler unter 2 Mio. AED; in den Verkaufsunterlagen ist ein Studio ab 1,49 Mio. AED aufgeführt.
Wie viele Wohneinheiten gibt es?
849: 840 Residenzen, sieben schwimmende Villen und zwei Tree Villas.
Wie erreichen die Bewohner die Insel?
Per Yachtshuttle zum Festland, geplant ist ein Takt von 30 Minuten.
Gibt es eine garantierte Rendite?
Nein, der Entwickler garantiert keine.
Preise und Projekte auf dem gesamten Archipel: The World Islands.